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信義房屋彎道加速 跨足東協 高CP值城中城美宅Aria盛大登場-信義房屋房訊知識
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信義房屋彎道加速 跨足東協 高CP值城中城美宅Aria盛大登場

2015.10.30 | 新聞來源:信義房屋 |

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繼跨足日本、大陸房巿之後,信義房屋今(10/30)日宣佈,與馬來西亞著名的合成統一 Hap Seng Consolidated Berhad (合成集團Hap Seng Group)攜手合作,推出跨足東南亞巿場首案,強強聯手,並以吉隆坡城中城 (Kuala Lumpur City Center, KLCC) 地區精緻美宅【Aria】做為東協首發,彎道加速企圖心強大。

信義房屋總經理薛健平表示:「馬來西亞是我們評估眾多東協國家後,首先選擇進入的市場。包括交易安全、對外國資金的態度、未來經濟發展等面向,都是我們在評估首發巿場的重要條件。此外,我們也與合成集團合作,因為雙方都有相同的理念,對消費者誠信、資訊透明,更重視交易安全和售後服務。」合成置地營運長許思明表示:「透過此次結盟,不但是合成置地首次進入台灣市場,同時透過信義房屋這麼優異的夥伴,分享我們以客為尊、堅持以信為本的精神。」

根據信義房屋針對海外投資所做的最新調查資料顯示,在目前台灣房巿氛圍下,有73%的民眾會考慮將海外房地產做為投資標的之一,主要原因係著眼於投資報酬率及東協巿場的增值空間。而更有接近九成五的潛在海外置產者會因為不同國情、文字及法律,而擔心交易的不確定性,也因此,「交易安全」及「售後服務」成為消費者在海外置產時的重要保障。薛健平總經理強調:「我們會將信義房屋行之有年的不動產說明書、產調信用、履約保證….等制度,應用於海外房產交易上,希望能帶動海外房產的正常交易秩序。也計劃在不久的將來,在吉隆坡設立直營店,提供即時服務。」

信義房屋表示,海外置產的主力商品多以首都地段為主,而「地點x產品特性x熱門房型」此一置產公式,仍是消費者購買與否的重要參考。馬來西亞是旅遊熱點,也是世界評選第三名的宜人退休地點,且高品質的物業管理住宅,相對仍較受單身白領、外商、使館人員等租客喜愛,也方便自住教育移民,也有不少日、韓退休民眾選擇移居此地。當地英文普及、辦公成本租用低廉,原就有不少全球企業在此設點。加上預計於2022年通車的隆新高鐵,預料更吸納許多新加坡公司、民眾轉往馬來西亞。

補充說明:馬幣前陣子已來到17年來新低,讓不少投資人對前往馬來西亞購屋產生興趣,信義房屋與合成統一 Hap Seng Consolidated Berhad (合成集團Hap Seng Group)攜手合作,推出跨足東南亞巿場首案吉隆坡城中城 (Kuala Lumpur City Center, KLCC) 地區精緻美宅【Aria】做為東協首發,此案為預售,預計2019年將完工,目前馬來西亞房屋租金大約落在1房4000馬幣,消費者前往購屋,可直接與當地銀行貸款,但利率偏高,建議可以現金購買或在台灣貸款。

 

合成置地(Hap Seng Land):

合成置地為合成集團旗下的產業部門;合成集團是一家信譽卓越的上市公司,其多元化發展的業務包括種植、產業投資與發展、信貸融資、汽車、化肥貿易、採石與建材及貿易領域。

合成置地是一家以客為尊、並承諾準時交付具創意與高素質的實業。作為一家擁有50年良好記錄且負責任的發展商,合成置地通過為客戶、夥伴及關係企業提供長期價值而建立聲譽。合成置地也專注良好地點、擁有強穩增長潛能的高素質商業發展。目前的投資產業包括Menara Hap Seng、Menara Hap Seng 2、Menara  Citibank 及 Hap Seng Star 的馬賽地Autohaus 。

Aria 產品優勢

●   鑽石地段

位居KLCC蛋黃區,緊鄰Eaton國際學校、捷運站,距雙子星大樓、雪蘭莪皇家高爾夫球場等設施,僅步行距離,地點優越。
ARIA案位於使館區內,被使館環繞,採用外交使館等級保安,安全無虞。
●   高度發展前景

週邊大型建設不斷 (1.5hr往來新馬隆新高鐵、新捷運、高檔酒店密集)、增值未來性強。
本案鄰近地區酒店密集興建中,包括卓美亞酒店 (旗下營運杜拜帆船酒店)都來此插旗
●   產品高C/P值

城中城地區物業受單身白領、外商、使館人員等租客喜愛。在市中心精華地釋出稀少下,吉隆坡蛋黃區產品,無論轉租長放都具保值增值空間。 
禮聘GDSS(全東南亞最大保安集團)為保安總顧問,使館等級保安,為高端客戶安全把關。
真正五星酒店式管理及服務,是長期保值的重點。
馬來西亞不動產採實坪計算,不計公設,所購入產品即為實際坪數;然公設項目多、比照星級酒店、提供更完善服務。
 

 

 

 

關鍵字︰ 信義房屋市場
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