在實際看屋前，民眾多會透過網路查詢物件，信義房屋數位流程發展部統計2018年雙北購屋篩選條件，網友購屋愛選「新上架物件」、「近捷運」、「具垃圾處理」、「廁所開窗」以及「有裝潢」。另外從統計結果也發現，看屋族以新北市新上架帶有裝潢的案子為主，評估應為交通便利、房價消費者亦較能負擔。調查也看出，看屋族對「具垃圾處理」及「廁所開窗」的需求提高，信義房屋石牌行義店店長許昱閔表示，來看公寓型物件的客戶若有下班太晚、平時繁忙沒空...
房貸龍頭土地銀行指出，中央銀行維持低利政策，加上政府積極推動都更、危老條例，各地方政府對房地產持有稅漲幅也有收斂，房市政策朝市場健全正常化發展。土銀認為，延續2018年房市回溫買氣，預期心理使建商及屋主對房市看法更趨樂觀，賣方開價普遍拉高，議價空間有限，但自住需求買盤仍是房市主流，市場缺乏追漲力道，買賣雙方拉鋸心態可能使房市短期維持盤整格局。另外，中美貿易戰不利於全球經濟成長，預期2019年國內經濟成長動能放緩，消費...
臺灣銀行去年12月底購置住宅餘額為5,600億元，較2017年底增加190億元，成長3.51％，主要原因包括房市回歸理性與基本面，自住（首購、換屋）型與長期置產型需求成為市場主力，台銀持續配合財政部辦理青年安心成家購屋優惠貸款，也讓房貸餘額持續成長。第一銀行指出，去年12月底的房貸餘額約4,457億元，較2017年年底成長約310億元，主要原因除房市買氣回溫，全年買賣移轉棟數較2017年成長，一銀另針對優質客戶推展優...
全美房地產經紀人協會會長John Smaby表示，美國政府部分關閉的不確定性，有可能危害房地產市場，只要政府重新開啟，有望增加房市交易。該協會經濟學家亦指出，由於去年的高房利率，影響房市數據，12月份相較疲軟的銷售，也反映出由於房貸利率過高，消費者仍猶豫等現象。隨著房貸利率降低，預估房屋銷售將慢慢好轉持續至春季。根據全美房地產經紀人協會統計顯示，去年12月美國成屋房價中位數為25萬3600美元（約新台幣789萬），較...
近年房價雖經過一波調整，仍屬高檔，對目前國內部分年輕首購族群，雖有長輩支持頭期款，後續每個月的房貸支出仍是一筆不小的開銷。據內政部統計分析資料，全國房價負擔能力自民國100年第1季開始，由可合理負擔等級轉為略低等級，尤其新北市與台北市的房價負擔能力均為過低等級。對預算有限雙北首購族，可於新北市部分區域買房。信義房屋提供統計數據顯示，2018年第四季新北市7個行政區域，包含電梯大樓、華廈及公寓的平均房價仍在2字頭，包含...
國內房市自2015年開始反轉向下後，歷經近三年價量走跌，2018年下半年回穩盤整。信義房屋企研室分析指出，去年甚至到2019年，房市買氣由自住客支撐，對價格敏感度偏高，眼見去年房價未再往下走降，自住需求的首購族湧出市場。依據金融聯徵中心統計數據，去年20至40歲首購族房貸申請數逐季攀升，第三季升至近1萬8千件，逐步回至往年水平。負責貸款業務的銀行主管透露，台北市以外的蛋白區房價是年輕族群較負擔得起，這些蛋白區的價格去...