臺灣銀行去年12月底購置住宅餘額為5,600億元，較2017年底增加190億元，成長3.51％，主要原因包括房市回歸理性與基本面，自住（首購、換屋）型與長期置產型需求成為市場主力，台銀持續配合財政部辦理青年安心成家購屋優惠貸款，也讓房貸餘額持續成長。第一銀行指出，去年12月底的房貸餘額約4,457億元，較2017年年底成長約310億元，主要原因除房市買氣回溫，全年買賣移轉棟數較2017年成長，一銀另針對優質客戶推展優...
全美房地產經紀人協會會長John Smaby表示，美國政府部分關閉的不確定性，有可能危害房地產市場，只要政府重新開啟，有望增加房市交易。該協會經濟學家亦指出，由於去年的高房利率，影響房市數據，12月份相較疲軟的銷售，也反映出由於房貸利率過高，消費者仍猶豫等現象。隨著房貸利率降低，預估房屋銷售將慢慢好轉持續至春季。根據全美房地產經紀人協會統計顯示，去年12月美國成屋房價中位數為25萬3600美元（約新台幣789萬），較...
近年房價雖經過一波調整，仍屬高檔，對目前國內部分年輕首購族群，雖有長輩支持頭期款，後續每個月的房貸支出仍是一筆不小的開銷。據內政部統計分析資料，全國房價負擔能力自民國100年第1季開始，由可合理負擔等級轉為略低等級，尤其新北市與台北市的房價負擔能力均為過低等級。對預算有限雙北首購族，可於新北市部分區域買房。信義房屋提供統計數據顯示，2018年第四季新北市7個行政區域，包含電梯大樓、華廈及公寓的平均房價仍在2字頭，包含...
國內房市自2015年開始反轉向下後，歷經近三年價量走跌，2018年下半年回穩盤整。信義房屋企研室分析指出，去年甚至到2019年，房市買氣由自住客支撐，對價格敏感度偏高，眼見去年房價未再往下走降，自住需求的首購族湧出市場。依據金融聯徵中心統計數據，去年20至40歲首購族房貸申請數逐季攀升，第三季升至近1萬8千件，逐步回至往年水平。負責貸款業務的銀行主管透露，台北市以外的蛋白區房價是年輕族群較負擔得起，這些蛋白區的價格去...
信義房屋不動產企研室專經理曾敬德表示，買賣移轉棟數連續兩年反彈，交易量反應市場觸底盤整，但自住買盤回籠擇優購屋，至於拍賣移轉雖然反彈至5234棟，但大約是歷史高峰時的1成左右，並未對市場造成影響，繼承移轉則是受到高自有住宅率與人口持續老化影響，因此繼承棟數不斷寫下新高，預料這樣的趨勢將會持續下去，至於贈與移轉因房地合一新制上路後，節稅效益下滑，因此贈與移轉數量大致維持穩定。 若以10年的變化則更可看出市場差異，10...
桃園市在2015年升格直轄市時年度人口淨遷入近3.7萬人，雖然近年人口淨遷入有所減少，但去年仍維持2.3萬人，以各行政區來看，中壢區淨遷入近4,900人最多，其次桃園區4,542人、八德區3,196人、龜山區2,115人、楊梅區1,925人。東森房屋研究中心經理于靜芳表示，過去大台北房價高，桃園在升格後展現地緣優勢、房價普遍2字頭的吸引力，加上機捷通車、社會福利的推動、積極招商，工商投資及就業機會持續增加，吸引雙北市...