央行於日前公布去年11月國銀購屋貸款與建築融資餘額，2項數據皆創下歷史新高紀錄，其中國銀房貸餘額增加至6.94兆元，最快預估本月就能夠達到7兆元關卡。央行官員指出，目前房市交易仍是以自住需求為主，而銀行員為達成業績積極衝刺房貸業務，預估將使房貸餘額再創紀錄；建築融資餘額方面，去年11月增至1.83兆元，也締造新高紀錄，顯示出建商推案信心持續回溫。展望今年整體房市景氣，央行總裁楊金龍於上月底理監事會議會後記者會指出，整...
金管會表示，至去年11月底止，銀行辦理購置住宅貸款逾放金額為155億元，低於10月的159億元；逾放比率為0.23%，已連續4個月低於去年7月的0.24%。至於建築融資，11月底的逾放金額為38.9億元，低於10月的39.9億元；逾放比率降至0.18%，創下自前年底來的新低。官員表示，購置住宅及建築貸款逾放比率，持平與下降的原因，主要與銀行積極打銷有關，而近來房市表現也呈現平穩狀態，使得近1、2年來房貸逾放比率攀升的...
由於現代人越來越注重隱私，同一個屋簷下似乎變成年輕人和老年人之間的矛盾，馬來西亞2015年從新加坡引進「雙鑰匙」概念，鼓勵小家庭居住在一起，同時可保留私人空間。基本上，這類設計是一個平面空間，有兩個獨立的套間，兩套鑰匙，共有客廳與廚房，大家看似活動在一起，其實各有各的活動範圍。買的時候屬於同一張地契，只是使用時變成兩套空間。大馬信義聯合業務部主任陳靖怡表示，「雙鑰匙」住宅近年來才開始盛行，建案一推出吸引華人搶購，以馬...
青年安心成家購屋優惠貸款由8家公股銀行以自有資金辦理，每戶最高可貸款800萬元，最長年限30年、寬限期3年，利率方案有3種，包含「混合式固定利率」、「2段式機動利率」及今年新增的「1段式機動利率」。混合式固定利率第1年為1.62%，第2年為1.72%，第3年起1.74%；2段式機動利率前2年為指標利率加0.345%，目前為1.44%，第3年起加0.645%，目前為1.74%。日前經行政院同意新增的1段式機動利率目前利...
信義房屋東寧店店長林侊毅表示，近年來發現民眾喜歡在台南買地自建，實際計算一下發現，直接購買4000萬以上房屋，貸款成數僅六成，但如果購入50坪土地，以精華地區一坪40萬土地單價來計算，購地總價2000萬，自建房屋一坪成本以10萬元計算，900萬元即可蓋90坪，再加簡單裝潢，總計3000萬即可擁有一間量身訂做、有天有地的透天別墅，完工後相關融資也可轉為一般房貸，目前以醫生族群最喜歡購地自建，最愛鎖定東區百坪以下土地。除...
根據中央銀行最新公布的數據，五大行庫新承做房貸加權平均利率為1.626%，不僅是歷年次低紀錄，更是自2009年以來連續115個月在2%以下，近來民營銀行為爭取新的房貸業務，市場上更有業者祭出最低1.58%起的超低房貸利率專案，時間拉長四五年來看，條件反而比政府的政策房貸更優惠。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去民眾購屋都會以政府優惠房貸為首選，但在長期低利率環境下，政策房貸與一般銀行房貸的利差已愈來愈不明...