台灣金控集團日前舉辦新春記者聯誼會,呂桔誠表示,去年台銀成功培育「三千金」,首先是看好美元升息,預先吸納等值新台幣1000億元的美元存款,成功創造利潤,這部分就多賺10幾億元;其次是主辦聯貸案累計達1181.96億元,以及配合都更政策,推出危老更新重建優惠貸款額度1000億元。 台銀今年除了繼續三千金目標外,第四個目標,就是新承做房貸金額要達1000億元。 呂桔誠說,房貸業務對銀行來說是穩定收益,台銀目前房貸餘額...
在中國,租金漲的兇是眾所皆知,但是租房如果加上「公寓」兩個字,租金就翻倍成「漲」。明明已經簽了租屋合約卻莫名其妙又被加收其他費用,像是排汙費、熱水費等。「公寓」硬是比一般出租房貴,而租金也順勢一起拉高。 中國記者還發現,近年來房屋租賃市場總會出現一些不合理的狀況,像是黑仲介、房屋消息來源虛假、仲介收費不合理、消費詐欺等問題如雨後春筍。 據中國媒體報導,一位何先生租了一間公寓,沒想到簽約後卻莫名多被收取熱水費、排汙...
反觀我國,台北市因央行持續對豪宅貸款管控,今年首季成交價年跌幅7.4%,全球表現倒數第二,在43個國家中僅優於瑞典首都斯德哥爾摩。 萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,去年5月文在寅上任後,南韓政府就針對「投機過熱區」祭出限制貸款40%,並加重售屋資本利得稅,還推出限制新屋的購買權轉售,不過上述政策顯然效用不大,限制市場供給的手段甚至造成供需失衡,導致房價仍不斷攀升中。 萊坊國際住宅部研究主管Kate Ev...
民營銀行去年在房貸市場風光搶市,一線民營大行、中國信託商銀和台北富邦銀行房貸放款,一路「向上狂奔」,分別擠進房貸市場第三和第五大銀行,但民營銀行房貸「淨增餘額」衝太快,紛紛開始拉警報。 房貸放款原本是公股銀行的地盤,但過去幾年,多家民營銀行開始搶大餅,中國信託商銀在2015、2016兩年,房貸淨增餘額高達1300億元,一舉擠下合庫銀,在去年坐上市場第三寶座。北富銀和國泰世華房貸淨增餘額也各有550億和647億多元,...
新政府520上任在即,拚經濟一直是所有人的共識,從市場面觀察,下半年房市轉趨積極,頗有利空出盡的氣氛,520檔期後預售巿場會有一番全新景象,預估Q2推案量將可達到千億以上。 目前買方市場多以自住為主,在土壤液化議題與地震頻仍的影響下,成屋的主體安全性依然是換屋時的重點。綜觀巿場上許多民眾的屋齡早已30年以上,不但結構有可能產生危機,空間的機能性運用更是不如新成屋。信義房屋代銷事業部經理楊國昌表示:根據信義房屋統計網...
統計目前已通車的多條捷運路線中,以淡水線的價差最大,房價最高的是在中正紀念堂站,房價約為每坪75.6萬元,房價最低則落在淡水站,房價每坪17.3萬元,兩者價差3.4倍,一坪單價就相差55萬元,同樣30坪的房子,價差就超過1700萬元,若以搭車的時間成本來看,相對一天得多出約80分鐘的搭車時間。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,一站之隔、捷運末端站等購屋新選擇,都是可以有效降低購屋負擔的方式,如頂溪站到古亭站...