在台灣科學園區幾乎與房市劃上等號,不少科學園區周邊開發案都希望能夠複製竹科的成功經驗,而竹科近10年平均每年園區營業額都超過兆元,帶動過去10年新竹市與竹北的發展,新竹地區因為工作人口結構年輕、收入水準高,是全台「最敢生、最會賺與最敢花」的區域,信義房屋指出竹科對於新竹與竹北影響甚大,過去10年新竹與竹北變化不小,唯一不變的就是買方10年來大多都園區客。信義房屋新竹中央店主任蔡士揚表示,10年前新竹市的新房子數量不多...
日前,有一名爸爸上網詢問北市優質國中學區宅,有不少網友推薦中山區中正國中,因是近年北市考取第一志願人數最多的學校,又鄰近捷運中正紀念堂站、東門站、古亭站,生活機能便利,備受青睞。不過中正國中因是額滿學校,該校官網公告的入學門檻非常嚴格,需台北市國小畢業、全戶設籍(即父母與學生共同設籍),欲跨縣市就讀還得檢附中正區房屋所有權狀,因此推高購買房屋買氣。信義房屋南門店專案經理丁振倫表示,最常見的是家長購買8至12坪套房設學...
兆豐銀「工好貸」優惠專案,配合中小企業於工業區投資建廠的需求,包含土地貸款、興建廠房貸款及廠房興建完成後的中長期貸款,貸款期限最長20年,寬限期3年,最高貸款成數為8成。若是長期往來客戶、擁有優良信用條件者,貸款年利率還可降至2%以下。兆豐銀日前針對企金客戶舉辦多場講座,討論企業關注的議題,包含工業區建廠融資實務,以及全球反避稅措施。兆豐銀指出,近年部分工業園區為避免有心人購地後養地、不興建廠房,因此限制廠房興建完成...
在實際看屋前,民眾多會透過網路查詢物件,信義房屋數位流程發展部統計2018年雙北購屋篩選條件,網友購屋愛選「新上架物件」、「近捷運」、「具垃圾處理」、「廁所開窗」以及「有裝潢」。另外從統計結果也發現,看屋族以新北市新上架帶有裝潢的案子為主,評估應為交通便利、房價消費者亦較能負擔。調查也看出,看屋族對「具垃圾處理」及「廁所開窗」的需求提高,信義房屋石牌行義店店長許昱閔表示,來看公寓型物件的客戶若有下班太晚、平時繁忙沒空...
房貸龍頭土地銀行指出,中央銀行維持低利政策,加上政府積極推動都更、危老條例,各地方政府對房地產持有稅漲幅也有收斂,房市政策朝市場健全正常化發展。土銀認為,延續2018年房市回溫買氣,預期心理使建商及屋主對房市看法更趨樂觀,賣方開價普遍拉高,議價空間有限,但自住需求買盤仍是房市主流,市場缺乏追漲力道,買賣雙方拉鋸心態可能使房市短期維持盤整格局。另外,中美貿易戰不利於全球經濟成長,預期2019年國內經濟成長動能放緩,消費...
臺灣銀行去年12月底購置住宅餘額為5,600億元,較2017年底增加190億元,成長3.51%,主要原因包括房市回歸理性與基本面,自住(首購、換屋)型與長期置產型需求成為市場主力,台銀持續配合財政部辦理青年安心成家購屋優惠貸款,也讓房貸餘額持續成長。第一銀行指出,去年12月底的房貸餘額約4,457億元,較2017年年底成長約310億元,主要原因除房市買氣回溫,全年買賣移轉棟數較2017年成長,一銀另針對優質客戶推展優...