不少人認為買房才有安全感，住商不動產企研室經理徐佳馨指出，買房好處在於擁有產權，不擔心房東漲租，並可按需求裝潢，而且每月房貸等於儲蓄，繳清房貸後便無需擔心居住問題。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，買房前要先確認動機與人生規劃，如果結婚、換屋等剛性需求者，比較不會因市場變動而後悔，不過買房仍應視個人財務狀況與需求等因素考量。信義房屋建議民眾可試算區域的「租金房貸比」，意即每月租金占月繳房貸的比重，比重愈高，代表...
聯徵中心統計資料顯示，北區第一季貸款成數達77.36%，超過西屯區74.48%與南屯區71.81%；並且北區去年第四季核貸率為71.75%，去年同期更僅有69.34%。住商不動產企研室經理徐佳馨分析，台中北區許多新案在去年底或第一季完工、對保，房價低、屋齡新，容易有比較好的貸款成數，而且建商多會與銀行合作，整批貸款，因此拉高第一季核貸率。信義房屋北區一中店店長陳光裕也認為，北區屬舊市區，核貸率通常不會有太大的變動，Q...
現今對小宅並未有明確的界定，多以一房或二房為準，權狀面積約30坪內，就30坪而言，已可規劃為小三房格局。內政部依據各縣市的住宅買賣移轉筆數進行面積統計，全台15坪以下移轉面積占比為15.79%，15-25坪占比為26.11%，合計為41.9%；依縣市別分析，以新竹縣小宅占比最高，25坪內比例高達53.85%，其次為台北市的51.52%，新北市為51.32%位居第三。對於新竹縣小宅超越土地稀缺，且人口密集度高的雙北，住...
台銀於去年標下公教築巢優利貸後，取得三年承作權，在短短數月時間，重返房貸第二名。主要是由於公務人員具有穩定薪水、風險低，使得各家銀行即使未搶到公教築巢優利貸，也都會祭出以公教人員為客群的優惠房貸專案，藉以擴大房貸市占率。彰銀在十多年前曾是央行計算房貸利率的重要五大銀行之一，但之後各銀行開出誘人條件，除房屋首購族外，還希望吸引既有房貸族搬家，彰銀由於未投入房貸利率、條件戰，使得房貸市占逐漸下滑，至今跌出十名。經濟日報報...
穆斯林佔六成的馬來西亞，擁有東南亞區域最成熟的伊斯蘭金融市場結構和法規制度，訂有伊斯蘭銀行法「Islamic Banking Act」。大馬信義馬來西亞籍業務杜國權說明，由於伊斯蘭律法認為錢只是交易工具，不能「生錢」，認定利息屬不勞而獲，因此明文禁止銀行賺取利息，而且禁止軍武、菸酒、情色、賭博、豬肉等「非清真產業」的交易與錢入銀行戶頭，發展出相當獨特的伊斯蘭金融。基於不能產生利息的規範，穆斯林想申請房貸購屋，伊斯蘭銀...
信義房屋企研室經理曾敬德表示，買房本來就需要時間存到頭期款，所以年輕人現階段該做的就是努力存錢。建議盡量住家裡減少租金開銷外，若在外租屋也可善用租金補貼等，並減少娛樂、出國旅遊等額外消費，強迫自己至少存下一半的薪水。除非對於基金、期貨、股票等投資產品熟悉且有把握，否則曾敬德並不建議民眾藉由投資賺外快，因為仍有虧損風險。曾敬德表示，除存錢外，常見是向長輩借錢，不過過去因房貸利率動輒7~8%，父母一輩常以標會來掙頭期款，...