還是來看看跟自身較密切的房市數字吧。2018年全國建物買賣移轉棟數為27.8萬棟、年增4.5％，樂觀的業者解讀，雖然房市復甦不如市場預期強勁，但好歹也是連續兩年出現回升買氣。話雖如此，但進一步分析27.8萬棟成交量數字背後意義，根據內政部資料顯示，雖然2018年全國房市移轉棟數年成長4.5％，但其實「中古屋」市場交易依然相當疲弱。此話怎說，因為27.8萬棟的全國建物買賣移轉量，當中包含第一次登記（即建商交屋），201...
位於永春站的「E.A.T時尚館」，歷史交易中最高每坪單價達151.6萬元，為單價最高之捷運宅；其次為位於公館站的「戀戀台大」，最高每坪單價為134.6萬元。另外內湖站「潤泰京采」最高每坪96.8萬元、港墘站「文心移動光城」每坪95.8萬元。過往被視為房價保值性最高的捷運宅，近年隨著房市下滑，房價也有所影響。觀察台北市捷運聯開宅房價，永春站「E.A.T時尚館」在2015年12月時最高每坪單價成交達151.6萬元，但最新...
近期房市受到相關法規施策影響，建商預應雨遮登記取消，爭取都更鬆綁與危老獎勵時程等措施而提前送照，使得今年推案量增加，推估上半年329檔期前後會是2019年買氣的最高峰，下半年則受到總統大選前期運作，以及國際總體經濟下行，將對房市產生影響，消費者端則需求穩定，以目前自住當道的環境，端看個案銷售是否表現突出；總體而言，上半年優於下半年，「市場量增、自住需求穩定」，審慎樂觀看待今年房市。另外，信義代銷觀察豪宅市場因台商回流...
高雄市地政局統計，1月房屋買賣移轉棟數為3,519棟，與前一個月2,762棟成長27.4％，和去年同月份2,518棟相比，年增率也達到13％。經濟日報報導，根據僑馥建經公司的統計數據，2014至2018年高雄房市買賣移轉熱區排行前3名的行政區，分別是鳳山、楠梓及三民。儘管鳳山房市交易為高雄市最熱，但去年12月，中鋼集團位於前鎮亞洲新灣區的「欣灣時代」，推出2天即售出8成，一週完銷，寫下高雄建案紀錄，搶盡鳳山鋒頭。
因過去台中建設「西重東輕」，原本舊城的繁華景象變得蕭條，近年因台中市政府實施改造東區新政策，包含推動台中大車站計畫及「台糖湖濱生態城」招商，其中2016年啟用台中火車站新站後，對東區影響甚大，因配合鐵路高架化，打通火車站前後站，正門出口轉為面向復興路，人潮湧入復興路後，吸引不少餐廳、商家進駐，新站生活圈逐漸成型，並且連動舊站的生活機能。位於復興路上的大魯閣新時代購物中心，具有地利之便，受益最大，裝修之後，來客數大增，...
南港子重劃區位於捷運蘆洲站南側，在長榮路、中正路、三民路、光華路範圍內，因早年曾是低窪濕地，被稱為「湳港仔」，但自從二重疏洪道完工後，已擺脫「水鄉澤國」的惡名。近年，南港子重劃區更因捷運加持，躍居蘆洲最熱門的黃金地段，不僅吸引蘆洲舊市區的輕移民，也有不少外地民眾移入，信義房屋蘆洲店店長陳帝嘉表示，南港子重劃區鄰近捷運，加上生活機能便利，住宅需求量大，即使前幾年遇上整體房價下修，重劃區修正幅度不到1成，低於大盤表現。據...