成功大學位於台南東區，因生活機能完善，周邊住宅深受在地自住客喜愛，而且成大學生及附設醫院醫護租客多，租賃市場蓬勃發展。信義房屋成大店店長吳昱寬表示，成大出租套房以老舊透天、公寓改建為大宗，因屋齡普遍都在30年以上，老公寓約300多至500萬就能入手，舊透天總價約1000萬至2000萬元，相較台北房價便宜許多，有不少北部家長買房給小孩住，其他空置房間就改成套房出租。吳昱寬指出，當地住宅投報率雖因近年租賃市場競爭而下滑，...
近7年各縣市的人口遷移趨勢中，淨遷入累計正成長人數以桃園市、台中市、金門縣及新竹縣等4縣市均超過2萬人較多，不過桃園的成長最為驚人，7年累計移入14.5萬人。而人口持續移入與就業機會增加有緊密的關係，根據官方5年一次的工商普查統計資料也可發現，從2011~2016年桃園的就業人口數從83萬人，增加到93萬人，增加幅度約12.4%，在六都之中排名僅次於台中的18.5%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，桃園房價從...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，大台北生活圈中，以相對平價的新北市與桃園市表現較佳，反應自住客的需求持續回籠，中南部地區則是目前房市能見度較高的區域，包括台中市2月的買氣較去年同期明顯量增逾2成，高雄市經歷1月交易熱絡後，2月可能因為條件較好的房子在前兩個月逐漸去化，導致交易量出現下滑，不過以目前中南部持續回流的買氣來看，3月房市仍有機會持續回溫。台北市2月交易量大致較去年同期持平，新北市則是出現明顯增長，較...
捷運三鶯線起自土城頂埔站，沿土城中央路、三峽介壽路、龍埔路，進入鶯歌市區，全長約14公里，共有12個車站。包括頂埔、媽祖田、挖子、橫溪、龍埔、三峽、台北大學、鶯歌車站、陶瓷老街、國華站、永吉公園、鶯桃福德。根據信義房屋提供實價登錄統計數據，2018年捷運三鶯線沿線房市交易量，包括公寓、電梯大樓、華廈、套房和透天厝，以三峽站427筆排名第一，陶瓷老街站268筆位居第二，頂埔站260筆位居第三。信義房屋三峽北大店店長李佳...
根據最新一季內政部營建署空屋調查顯示，土城區人口約23.7萬人，總計8.7萬戶，其中空屋僅3,800戶，空屋率僅4.55%，此數據不僅是大台北地區最低，更是6都中最低者，顯示見土城區住宅需求大。此外，土城區房仲業者指出，由長庚醫院團隊經營管理的土城醫院即將開幕營運，未來將隨之帶動區域發展，拉抬房市。目前醫護及相關產業家庭群聚效應已逐漸發酵，建商亦持續關注該區域土地，該次大同土城區土地標售，外傳已有多家建商正在評估。經...
台中市開發較早的西區與北區，百貨、飯店商圈發展成熟，以科博館特區、草悟道一帶住宅行情最佳，因其範圍北起科博館、育德園道，再向下串連草悟道、勤美誠品綠園道、美術館園道等，而且鄰近台中教育大學、中國醫藥大學等大專學府，優質綠廊環境和濃厚人文藝術氣息，原本就是富豪聚落，深受當地教授、醫生青睞。近年在台商回流與台中人口激增、房市蓬勃發展的刺激下，建商爭相推案，持續吸引頂級客源回流，推高行情，根據實價登錄公布行情，科博館特區、...