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  • 南部 彰化新屋衝2字頭 房價逼近台中北屯

    2019.02.23| 新聞來源:NOWnews| 634
    關鍵字︰ 運動中心信義房屋

    觀察近年彰化市區推出的新成屋,實價登錄單價紛紛站上2字頭,義興街、中正路二段有大樓新案集中交屋,每坪約落在18至22萬元,不少總價超過千萬元,跟台中北屯價位相差不遠;另在泰和國小週邊最近有不少大樓預售案,也都位居2字頭。推高彰化房價的因素,信義房屋彰化三民店店長巫忠穎分析,除了傳統產業老闆支撐房市發展之外,主要是因為彰化市區屋齡老舊,普遍25至30年以上,而且市區土地稀缺,新房子相對稀有,以及建商開價試水溫心態,加上...

  • 南部 台南房價四年來漲15% 仍居六都最低

    2019.02.23| 新聞來源:NOWnews| 767
    關鍵字︰ 信義房屋實價登錄

    信義房屋金華店店長陳政光則表示,台南房價基期低,加上近幾年有許多重大建設持續展開,如鐵路地下化、台南都會區北外環道路等交通題材,讓大台南30分鐘生活圈逐漸成型,買方購屋信心增強。南區房價基期低,價格親民,生活機能好,如水交社重劃區建商積極獵地,陸續推案。中西區地理位置好、商圈成熟、學區好、社區街廓整齊乾淨,外環道路方便,但巷內則鬧中取靜,是不少人優先選擇此地的原因,只要有新增供給,南科工程師都會很願意換屋於此,購屋需...

  • 建案情報 遠雄今年銷售目標 1天1億元

    2019.02.22| 新聞來源:住展房屋網| 691
    關鍵字︰ 建商預售屋

    張麗蓉表示,去年房市回溫,遠雄房地產公司已達到1天1億元的目標。在今年過年連續假期中,遠雄不打烊的18筆已推出個案,更達到1天2億多元的既定目標,5天就成交超過10億元,其中,新北市買氣熱,以「遠雄九五」熱銷1.7億、「TheOne」成交1.2億等,銷售表現最為亮眼。另外台南安南新案的預約狀況,也持續發燒。展望今年房市,張麗蓉預期,「持續看成長,房市看溫穩」。她表示,今年遠雄建設預計於全台推出11筆新案,總銷金額約3...

  • 市場快訊 竹市住宅單價 創近8季新高

    2019.02.22| 新聞來源:住展房屋網| 671
    關鍵字︰ 預售屋住宅

    新竹市去年第4季由於北大路與北門街新建案「興傳」大量交屋,買賣移轉年增率達到24.8%,但若扣除該案交易,買賣移轉年增率仍逾16%,顯示出交易量穩定回升;而單價指數止跌回升,也與成交房屋屋齡較新有關。新竹市地政處指出,新竹地區房市與竹科園區產值、廠商營業狀況彼此緊密相關,即使目前建商持續獵地、房仲業及新建案的來客有所成長,不過竹科成長動能顯得較保守,投資買盤轉弱,可能會成為新竹房市今年的隱憂。新建案市場部分,新預售建...

  • 市場快訊 房市多頭不遠了? 去年預售屋銷售直逼五成

    2019.02.22| 新聞來源:工商時報| 783
    關鍵字︰ 預售新成屋

    住展雜誌21日公布統計,北台灣都會區2018年開賣的新成屋、預售屋,全年平均銷售率約為45.77%,比2017年攀升將近8個百分點,呈連續三年正成長,更創下近五年最高銷售率。住展調查指出,去年全年可售戶數為6萬3,845戶,總計成交2萬9,224戶,全年平均銷售率衝上45.77%,平均每十戶房子就有4.6戶成交,其中以新竹的熱度最燒,銷售率直衝六成。住展雜誌企研室經理何世昌表示,去年預售新屋銷售成績,優於預期,依46...

  • 北部 鳳鳴重劃區交通建設利多 生活就業方便

    2019.02.22| 新聞來源:NOWnews| 915
    關鍵字︰ 信義房屋鶯歌區

    新北市鶯歌區在2012年榮獲國際宜居城市獎,環境清幽舒適,居住質地優良,近年更因新興的「鶯歌鳳鳴重劃區」再掀房市波瀾。此重劃區鄰近國道2號,位居桃園和新北市的黃金交界處,等於坐擁「雙城記」,讓渴望擁有自己的家的青年趨之若鶩,掛的是新北市門牌,又鄰近桃園市區,一次暢享北、桃兩區的生活機能和交通利多。交通建設最讓居民期待實屬捷運三鶯線,預計2023年通車,將在鳳鳴國中旁設站,提升區域交通機能,未來預計延伸連接至桃園八德區...

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