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房市多頭不遠了? 去年預售屋銷售直逼五成-信義房屋房訊知識
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房市多頭不遠了? 去年預售屋銷售直逼五成

2019.02.22 | 新聞來源:工商時報 |

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房市傳喜訊!2018年預售新屋銷售率直逼五成,每十戶就賣掉4.6戶,創下近五年最高銷售率紀錄,其中以新竹最旺,每十戶房子就有6戶成交。不過,相較於與2012年、2013年全年銷售率近八成的狂飆時期,顯得相對理性、溫和許多。

住展雜誌21日公布統計,北台灣都會區2018年開賣的新成屋、預售屋,全年平均銷售率約為45.77%,比2017年攀升將近8個百分點,呈連續三年正成長,更創下近五年最高銷售率。

住展調查指出,去年全年可售戶數為6萬3,845戶,總計成交2萬9,224戶,全年平均銷售率衝上45.77%,平均每十戶房子就有4.6戶成交,其中以新竹的熱度最燒,銷售率直衝六成。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,去年預售新屋銷售成績,優於預期,依46%來觀察,距多頭水準已不遠。如果接下來平均銷售率重返五成關卡,則將意味著房市很可能要揮別空頭市場。

不過何世昌也指出,有一個數據滿弔詭的,去年銷售率回升、但未售餘屋量也持續攀升,出現「房子賣得多、餘屋累積得更多」的詭異景象,房市景氣究竟恢復了沒?也出現不同解讀數據。

 

 

 

 

 

關鍵字︰ 預售新成屋
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