住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，受到工作天數較短的影響，2月通常會是一年中交易件數最少的一個月，再加上適逢農曆春節連假，交易量也更為清淡，許多買方提前在1月交易，甚至提早到去年12月。又去年因農曆新年較早，效應提前在1月就發酵，讓2月交易量相對不佳。 在六都表現上，除台南逆勢上升之外，其餘區域都量縮，但近幾個月台南交易量波動較大，後續仍需觀察，不能斷定買氣已經回春，此外，各區域價格修正已經打底，不過在前景未明，...
北市府日前展開為期三天的預售屋聯合稽查，第三日稽查2個建案，其中「耕云」位於和平東路三段、臥龍街口，原本已經限期要求改正契約內容，但實地查核仍與內政部公布的預售屋定型化契約內容不符。將依違反消費者保護法裁罰新台幣3-30萬元，耕薪建設需在7日內改正，否則將連續處罰到改正為止。 而新貴開發的「靜心多多」一案，位於興隆路二段，該案契約經查核後多項內容不符合規定，包括「契約總價」、「驗收」、「房地所有權登記期限」等項目，...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近三個月金融資產的價格劇烈波動，加上房地產已經處於修正循環，民眾面對當前的局勢，心態上多處於停看聽的觀望階段，因而調查出來的結果，「擁抱現金」是民眾當前資產配置的首選。 對於目前的房價認知，有高達8成的民眾表示，已感受到欲購屋區域有房價下修的現象；認為房價已修正1成以內的受訪者比例也高達55%。也就是說，多數的受訪者已感受到房價下跌，至於受訪者若遇到合適的物件，也有近半數人認...
新北市4月買賣移轉棟數為6859棟，比起3月增加了12%，是實價登錄上路以來單月最高的一次，觀察主要的都會區之中，以俗稱「林三淡」的林口、三峽及淡水區的單月移轉增加幅度最為明顯，分別有2~6成不等的增幅。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，信義房屋統計大台北地區第一季的平均房價，「林、三、淡」的平均房價在大台北生活圈內相對平價，每坪約21~24萬元，在房價居高不下的時代，這些區域不僅住宅環境佳，相對友善的房價也持...
目前房市沒有投資客，交易量也在谷底，疲弱的房市也已無調控必要；但另一方面房價負擔水準仍偏高，新的執政團隊是否推出救市政策，仍需觀望。 信義房屋不動產企研室執行經理蘇啟榮表示，歷來總統大選之前，房市通常會處於觀望期，除了考量政黨輪替後政策方向的轉變，甚至擔心選舉過程是否有意外發生。不過回顧歷屆總統選舉，長期的房價漲跌跟政黨輪替沒有確切關聯，而是跟當時房市處在何種循環以及政府推出什麼政策有直接相關。 2000年第一次...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年農曆年節多數時間落在1月，今年農曆年節則是落在2月，若排除農曆年節的季節性因素干擾，單純看前2月的市場交易狀況，則可發現今年的房市前兩月的市況，延續去年底的回溫買氣，整體交易狀況相對熱絡，年增幅度達16%。 若以區域的表現來看，北北桃房市的交易狀況，則可發現雙北市前2月的交易量年增19%，2月的平均成交單價維持和去年同期水準相當，成交房價表現趨於穩定，桃園市則是交易量年增...