預期上漲發酵 高雄2月二手屋價格反彈

信義房屋文山建國店店長張智堯表示，去年12月與今年1月，高雄買方進場意願高，促進房市交易熱絡；2月時，更有少數屋主看好買氣，進而調漲開價，或堅守價格，導致議價空間縮小。

根據信義房屋統計門市交易數據，高雄2月房價月增7.88%，但交易量較去年同期微幅減少4.8%。張智堯分析高雄房市價漲量跌原因，部分因素是條件較好的住宅在去年底與今年1月陸續去化，以致2月交易微幅量縮，再來是因為今年農曆春節於2月放假天數長，去年基期高，相比之後下降。

張智堯強調，2月下旬，已感受到買氣明顯回升，3月又再加上「329檔期」建商積極衝買氣，房市預期持續回溫。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德也認為，3、4月是房市交易的黃金月，通常交易量會較其他月份平均多出1成以上，而今年買氣在年後很快回籠，且國際股市回穩，房市交易量可望逐步轉熱。