信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，高雄市11月因受到選舉影響，遞延買氣在12月回籠，12月仲介業的交易就普遍量增，因此在1月辦完移轉登記後，1月的移轉棟數高雄就出現近3年的單月新高，高雄房市仍是目前能見度最高的區域。 至於其他各都，一方面受惠於12月買氣回籠，一方面1月的工作天數比起12月多出一天，因此移轉棟數多呈現月增表現，台北市1月買賣移轉棟數為2293棟，月增7%但年小減2%，新北市則是月增6%，年小減...
此外，5期重劃區在交通上有著大優勢，車程10分鐘即可至86快速道路，連接中山高和南2高國道；由台南市政府規劃的輕軌開發案，將於永華設置藍綠線轉運站，預計今年開工、2024年完工通車。同時，鄰近的安平港港區正啟動遊艇碼頭投資，由亞果遊艇集團取得陸水域面積12.7公頃，投入20億元打造碼頭、渡假村、商場等，預計2020年完成全區開發，對當地房市也有不少加分效益。近年來自各地的建商爭相於該區域推案，合計共有10多個建案，去...
對此，Real Capital資深主管Tom Leahy表示，中國投資人銷售商業不動產的原因主要是受到政治因素影響，市場狀況所帶來的影響較少，且中國資金在全球房市退出時機恰逢各國升息之際，一般當利率上升時，投資人亦傾向將資金由房地產移向債券。根據Real Capital先前報告顯示，中國和香港購買房地產的跨境資本，已由2017年的17%降至10%。市場分析師普遍也認為該股趨勢將延續至今年，主因是當前中國政府正專注於穩...
信義房屋關渡店店長許維哲指出，就他長期經營關渡房地市場經驗，當地釋出量有限，但今年1月，卻在短短不到一個月內罕見成交數件30年至35年公寓，買方多為30至40歲年輕族群，包含改租轉買，或者換屋。針對近期關渡房市轉熱，許維哲分析三大因素，其一，因政府調控及稅制改革，自2016年後國內整體房市走跌，直到2018年買氣逐漸回升，加上有些個案推出時間已久且價格微幅下修，吸引買方在春節前出手，雖未能在年前交屋，至少已先購置新屋...
根據信義房屋提供的統計數據，今年1月信義房屋全台門市房市交易狀況表現穩定，整體房市交易量較去年同期增加7%。信義房屋企研室分析，由於1月份接近農曆年節，通常交易量都會出現季節性明顯衰退，不過今年買氣明顯優於去年同期且衰退並不顯著，反映當前市場自住買盤需求穩定。適逢春節屆臨，建議春節期間可多看物件累積經驗。 信義房屋關渡店店長許維哲表示，春節連假結束第一周，因買賣雙方剛回工作岡位，買盤通常是在連假結束第二周大幅增加。...
早期未實施周休二日前，建商為了行銷建案，分別在329與928兩大檔期間大量推案，因此廣義的329檔期在農曆春節過後就開始緊鑼密鼓的推案。信義代銷表示，由於2018年房市回溫走穩，今年建商信心大增，雙北市推案量預計會超越去年7千億元，預計春節期間將有不少建案開放賞屋。受到房地合一稅與相關房市緊縮政策影響，目前房市買方多數以剛需的自住客為主，對於預售屋的選擇相對保守謹慎，如何能買到適合的預售屋?信義代銷提出兩點建議，首要...