西雅圖自2010年以來,人口增幅為18.7%,到 2017年 7月之間,人口增加了 1.75 萬人,總人口達到72.5萬,躍升美國各大城市第一位,成為近年來美國人口增長最快的城市,也因此,該城市也連續18個月蟬聯美國房價增速最快的城市。 西雅圖房價已經整整上漲了六年。與 2012 年的底部時期相比,西雅圖房價累計漲幅高達 85%,是全美房價平均增幅的近 3 倍,第一季顯示西雅圖市中心房價首次超過 80 萬美元,至 ...
12月房市是傳統的購屋旺季,加上明年土地公告現值即將大幅調漲,有利年前的房市交易熱度加溫,但受到氣候偏冷,QE預告明年1月起逐步減少買債的計畫,加上市場輿論對於房市態度保守,12月房市整體交易大致較上月持平,就整年度來看,六都的大樓平均房價漲幅在12%~22%,2013年呈現「股、房」雙漲的走勢。 信義房屋統計,台北市2013年大樓平均房價已經增加至每坪68.6萬元,房價較去年增加約12%,大台北生活圈的新北市,今...
家戶購屋比居六都之冠的桃園地區,是全台第一工業科技大縣,台灣五百大製造業有超過三分之一在桃園設廠,工業產值連9年居全台之冠。自1966年到2013年,桃園共催生29座工業園區,加上物流中心及航空業就業人口多達6、7千人,創稅能力僅次於台北市,近年更有機場捷運、桃園航空城、台鐵高架化及五楊高架等重大題材,吸引外來建商到桃園地區購地推案,加上土地供給量大,除了傳統熱區桃園市、南崁、藝文特區之外,外圍區的房市推案也呈現遍地...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,今年7月實價揭露「皇翔御琚」成交每坪270萬元,成為國內豪宅房價最高的社區,還不到半年的時間,豪宅一哥的位置就由「仁愛帝寶」所取代,一口氣拉高到每坪298.2萬元,接近每坪300萬元的關卡,創下豪宅房價新的里程碑。 信義房屋信義101店執行協理張華雄指出,「仁愛帝寶」過去預售時遇到不景氣,最低成交行情不到百萬元,對比現在成交每坪接近300萬元的行情,房價是當時的3倍以上,房價...
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,在2010年至2016年上半年,百城房價走勢仍相對平緩,但2016年下半年開始房價明顯拉升,直到2017年底才終結過快上漲的態勢。 具體來看,100個城市新建商品住宅成交均價中,一線、二線及三四線城市分別為每平方公尺41659元、13197元和10350元人民幣。對此類價格進行區間劃分,其中一線城市要價人民幣4萬元/平方公尺以上均價水準持續了14個月,二線城市高達1.2萬元/平...
由於低利率與外來投資者湧入,澳洲近年來房價可謂「飛龍在天」,漲到不可思議的地步。澳洲人口最多的城市雪梨,其市中心最菁華的馬丁廣場(Martin Place),已被買不起房子、無家可歸、以及遊民占據,在廣場上搭設為數眾多的帳篷,儼然成為一座小型的「帳篷城」。雪梨市長克勞芙.摩爾(Clover Moore)表示,市政府支持無家可歸者應有權利處在公眾設施,在他們的居住問題解決之前,不應強制驅離。 到底澳洲房價漲得多凶?根...