根據信義房屋不動產企研室統計,安平區大樓占住宅物件比重自2016年的67.21%,一路攀升至2017年的70.25%,到今年1至10月占比已增至73.89%。信義房屋市府華平店專員郭韋志分析,安平區過去因為台南市政府、市議會等政府行政機關進駐,帶動五期重劃區建案集中發展,因而成為台南大樓最多的區域。安平區不只大樓占比提升,房價增幅也很驚人,根據實價登錄資料,安平區2012年大樓單坪價格約7萬元,今年上漲至約12萬元,...
萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示,政府不再打房,再加上房貸條件超優惠,帶動買氣回籠,雖然雙北市房價仍呈現緩跌,出了雙北市之外,其他主要都會區普遍呈現微漲2%以上的走勢。預期下半年建商帶頭讓利之下,買氣緩步復甦,但缺乏利多條件支撐仍難突破。 年漲排名第一的是冰島,房價年漲23.2%。冰島人口約34.4萬人,住宅卻只有13萬戶,加上近年冰島觀光業爆炸式成長,為了應付外來遊客,許多住宅透過Airbnb進入租賃市場,住宅市場...
從 2009 年到現在,雪梨的房價已經翻了一倍,同期相比墨爾本的房價增長了90%,在住房需求疲軟或供應受到提振的地區,房價漲幅不大。但是,利率上調加上供應跟不上需求,房價會持續增長。 根據8月澳洲央行會議指標利率1.5%,與前幾月相較不變,通脹及就業加快,顯示未來數年經濟增長速度將高於目前潛在水平。不少經濟分析師預計,澳洲央行未來1年都不會調整利率。 澳洲的房市及家庭財務狀況呈現相對應的影響,尤其澳元進一步上升可...
信義房屋統計近10年北部地區電梯大樓的房價變化,結果新竹地區10年來房價漲幅約6成,雖然漲幅不若北北桃顯著,不過卻是北台灣房價最抗跌的區域,和2014年房市高點相比,新竹地區大樓平均房價幾乎未見回檔修正,竹科經濟撐起新竹房市一片天。 信義房屋統計北台灣,包括北北桃與新竹地區的房市交易狀況,房價水準最高的是台北市,大樓平均房價從2007年的每坪37.8萬元,到2017年為止平均每坪62.3萬元,10年房價上漲65%,...
信義房屋最新房價指數統計,台北、新北、桃園地區,過去一年房價普遍都有2位數的增長,不過房價走勢似乎出現微妙的轉變,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,除了台南市以外,北市、新北市、桃園縣、新竹地區、台中市與高雄市,都出現上半年房價漲幅高於下半年的狀況,雖然一整年房價呈現價量齊揚的走勢,但房價漲勢過快考驗民眾購買力,且下半年開始出現QE退場訊息,與主管機關關切高房價問題,可明顯感受到購屋人對於房市態度趨於謹慎,因此...
根據此次調查結果,43%受訪者認為房價展望持平,但可以感受到民眾因為外在情勢的變動,對於未來趨於觀望,看跌房價也有33%,看漲房價則有24%,看跌房價的比例比看漲的多了9個百分點,不過雖然外在情勢影響購屋人對房價的未來看法,但仍有4成受訪者認為居住地房價仍在上漲。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,財政部在近期罕見的以高頻率方式提醒房價過高的問題,甚至以「強弩之末」、「黃色小鴨」等方式強烈表達對房價的看法,加...