全球房價齊漲 台灣房價年增1.2%

萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，政府不再打房，再加上房貸條件超優惠，帶動買氣回籠，雖然雙北市房價仍呈現緩跌，出了雙北市之外，其他主要都會區普遍呈現微漲2%以上的走勢。預期下半年建商帶頭讓利之下，買氣緩步復甦，但缺乏利多條件支撐仍難突破。

年漲排名第一的是冰島，房價年漲23.2%。冰島人口約34.4萬人，住宅卻只有13萬戶，加上近年冰島觀光業爆炸式成長，為了應付外來遊客，許多住宅透過Airbnb進入租賃市場，住宅市場短缺問題雪上加霜，推升冰島成為全球最熱的住宅市場。

第二名則是香港，房價漲幅不遑多讓，年漲21.1%。因為中國投資者在人民幣貶值，避險需求上升、限制投資海外房產，故置產香港。

日本雖有安倍經濟學、申奧題材加分，但難敵高齡化、少子化衍生的高空屋率、供過於求的結構性難題，整體房價再下修4.5%。新加坡2013年全面加重買方印花稅並且實施限購令之後，房價從高點下修10.2%，累計五年漲幅為-5.6%，為亞太區最慘。