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「這個城市瘋了!」雪梨無殼蝸牛占地搭帳篷

2017.08.19 | 新聞來源:住展房屋網 |

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由於低利率與外來投資者湧入,澳洲近年來房價可謂「飛龍在天」,漲到不可思議的地步。澳洲人口最多的城市雪梨,其市中心最菁華的馬丁廣場(Martin Place),已被買不起房子、無家可歸、以及遊民占據,在廣場上搭設為數眾多的帳篷,儼然成為一座小型的「帳篷城」。

由於低利率與外來投資者湧入,澳洲近年來房價可謂「飛龍在天」,漲到不可思議的地步。澳洲人口最多的城市雪梨,其市中心最菁華的馬丁廣場(Martin Place),已被買不起房子、無家可歸、以及遊民占據,在廣場上搭設為數眾多的帳篷,儼然成為一座小型的「帳篷城」。雪梨市長克勞芙.摩爾(Clover Moore)表示,市政府支持無家可歸者應有權利處在公眾設施,在他們的居住問題解決之前,不應強制驅離。

到底澳洲房價漲得多凶?根據澳洲房產調研機構CoreLogic所統計的數據顯示,自2009年金融海嘯到現在,澳洲前兩大城市的雪梨房價已上漲一倍、墨爾本則漲了90%左右。

若比較近一年漲幅(去年七月至今年七月),雪梨房價仍飆漲約12.8%、墨爾本亦大漲約15%左右。另根據匯豐銀行預估,澳洲今年全國住宅平均價格將上揚8%至10%左右,預期到了明年漲幅才有放緩的機會。

專家認為,澳洲房價飆漲、尤其是雪梨高房價環境,主要是源自於低利率政策,以及國外投資者的炒作;國外投資客多來自中國,以及英國、德國、馬來西亞等地。

但即便澳洲稅捐機關努力稽查國外投資者非法炒房,並強制出售國外非法投資客的房產,但無法抑制房價上揚,包括雪梨、墨爾本、布里斯本等大城市房價漲幅依然可觀。

雪梨房價上漲,租金同樣漲得很驚人。現在若想在雪梨租一間小房子,每週租金起碼要6百澳幣、一個月就要2,400澳幣(約5.7萬台幣)。據澳洲民間機構統計,雪梨約有99%的低收入戶無力負擔目前的房租。

越來越多人負擔不起昂貴的房租,便到雪梨市中心的馬丁廣場(Martin Place)搭帳篷而居;據估算,每天在馬丁廣場的帳篷數量最少也有40幾到50幾個,現場還有簡易廚房等設施。

馬丁廣場位在數棟高級辦公大樓與豪宅之中,與據地搭設的帳篷顯得格格不入。但住在帳篷城裡的弱勢族群聲稱:「這個城市簡直瘋了!別說房價負擔不起,就連租金就漲瘋了!」

 

 

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
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關鍵字︰ 炒房價格
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