左營區大中二路、民族一路口原水肥處理廠,今年4月動工拆除,高雄市政府表示,1.8公頃的「機20」用地,輾轉歷經水肥處理廠、瀝青廠、廢棄物處理隊等作用,將變更為第五種住宅區,以公辦都更方式提供休憩綠地、辦公、長照、托嬰、活動中心,甚至於青年住宅等公共設施,預計2022年中公告招商,預估吸引50億民間投資金額。「機20」用地往北連接橋頭科學園區,往南至高雄市區,向東可連結國道,向西則是高鐵站,且周邊住宅大樓林立,也是全台...
高雄市政府表示,台17線行經左營及楠梓路段,因路幅受限且路型曲折,造成交通瓶頸,市府在原路段西側規劃截彎取直的「新台17線」,這條南北向道路全長約7公里,分南北兩段開闢,其中,北段工程(典昌路至德民路)預計年底完工,南段則再至左營區南門圓環。市府指出,完工後可有效分散車流,並促進地方發展、土地整體開發利用。信義房屋楠梓店店長侯鐵漢認為,新台17線的闢建可說是楠梓區域近期最大的利多建設,因為該區屬於蛋白區,多數居民以騎...
信義房屋楠梓後昌店店長黃國宸表示,大右昌生活圈是楠梓發展較早的商圈,緊鄰左營區,發展進程大約早了高大特區、土庫重劃區10年左右,人口頗為稠密,區域內16個里就占了楠梓3分之1人口數;根據截至今年5月的資料,楠梓人口數已突破18.9萬人,其中,屬於大右昌生活圈的16個里,總人口就有6.4萬人。也因此,各項機能十分成熟,例如銀行就有6家以上、中小學有5所,同時還有3座捷運站點(油廠國小、加工出口區、後勁站)。黃國宸指出,...
高雄市地政局「房地產億年旺」網站統計原高雄市每年新建房屋戶數,2019、2020年新建戶數都破萬戶,但2018年以前都在萬戶以內。信義房屋高一區協理陳毓禮表示,近幾年高雄蓋了很多新建案,自去年第四季至今年第一季都屬交屋潮,但也因供給量大增,對於價格是否有衝擊,值得觀察。不過,陳毓禮也表示,足夠的利多議題足以對抗利空,左營區即是一例,區域內新設數間商場百貨,又有輕軌題材,再加上與「首購熱區」楠梓相連,未來兩區之間有新台...
高雄市地政局統計,全市今年前兩月移轉棟數較去年同期大幅成長2成,各主要行政區之中,左營今年693棟,較去年497棟,年增率達4成。信義房屋大順富民店店長何柏勲指出,北高雄全區段近期都呈現漲勢,包括鼓山的農16特區、三民河堤社區,乃至於左營區漢神巨蛋、大順路周邊等,主因與利多有關。舉例來說,義享天地繼飯店開幕試營運,商場也預計在3月底開幕,又如龍華市場對面的富國路公有停車場也公開招租開發,除提供停車服務,也增加商場、美...
高雄市地政局「房地產億年旺」網站統計外國人至高雄買房的棟數,有逐年攀升跡象,尤其鼓山、左營區幾乎每年都是最受歡迎的兩個行政區。不過,去年受疫情衝擊,前10個月僅39棟,相較2019年全年126棟大幅減少。信義房屋農十六店店長吳宗德指出,外國人到高雄買房以香港人為數最多,最喜愛的購屋熱區則莫過於鼓山區的農十六特區、美術館特區,以及左營的高鐵站或漢神巨蛋周邊,主要都是考量屋齡較新、公園綠地多、有捷運、生活機能佳,尤其鼓山...