高雄市楠梓及左營話題相當受到讀者青睞,關注的題材包括左營熱門交易路段、楠梓最新建設「新台17線」進度、楠梓主力購屋族群的年收入,乃至於兩區剛需強勁的現況與原因。 信義房屋楠梓土庫店店長蔡岳霖表示,左營與相鄰的鼓山原本就是北高雄的蛋黃區,近10年來,其住宅區環境及生活機能發展愈趨成熟,加上又有高鐵、漢神巨蛋等百貨公司,成為自住客鎖定的區域,與南高雄發展較早的三多商圈等地分庭抗禮;而楠梓又與左營相鄰,由於房價相...
信義房屋統計今年前三季高雄市10大熱門點閱社區,依序分別是皇苑御寶、國硯、華人匯、太普風格、都廳苑、百達翡翠、國王城堡、陽光情人、太普上新光、皇苑御桂園林,大多位於鼓山區的高雄美術館特區、苓雅區的農十六特區、高雄市政府一帶、左營區的精華區。 信義房屋高一區協理陳毓禮分析,這10個熱門點閱社區共同特點為皆位於蛋黃區,生活機能佳,且多是總價2000萬以上的指標建案,例如點閱第一名的皇苑御寶社區,即為美術館特區的...
國家住都中心表示,仁武安居社宅基地位置位於仁武區水管路、安樂一街及水管路435巷所夾街廓,鄰近仁武工業區及大社工業區,周邊有國道10號的仁武交流道、以及國道一號的楠梓交流道,交通便捷;社宅周邊尚有仁武運動公園、仁武果菜市場等機能,且距仁武國小及附設有國中部的仁武高中皆不遠,學區規劃完善。 高雄7處社宅明年起動工 量體達2800戶 為打造全齡友善的居住環境,仁武安居社宅將兒童、長者及行動不便者的需求...
根據高雄市地政局「房市億年旺」網站統計,今年上半年來自北部、中部、南部、東部各區的購屋族到高雄買房,均以住宅大樓產品為大宗,但在偏好的行政區上卻有不同,其中,北部縣市(北北基桃竹宜)購屋族多鎖定鼓山、苓雅、左營區。 信義房屋農十六店店長吳宗德分析,對高雄本地客而言,若是有購屋需求,因預算考量,會往南北高雄的蛋白區找房,例如楠梓區近期雖然買氣相當旺,房價也被帶動,但仍相較市中心親民,因而成為許多在地小資、首購...
另外,由於R18站周邊以舊商圈為主,房屋供給量相對少,楠梓的高大特區、土庫重劃區兩個新興區域,以及橋頭新市鎮,甚至同為捷運紅線上的左營區,都受到帶動。 侯鐵漢表示,土地取得成本不斷飆高,例如最近一次地政局土地標售,楠梓一筆商業區土地出現64.2萬成交價,溢價率高達104.5%,買方了解未來新屋房價恐將不斷攀升,再加上近期利率低,且許多利多消息持續湧出,帶動市場買氣。 而據他觀察,10件成交的案件中...
高雄市地政局統計今年上半年建物交易棟數最多的路段,左營區桃子園路有超過560棟的交易量居冠,也是上半年唯一交易棟數超過500棟的路段。信義房屋R15捷運店店長蔡馨儀指出,桃子園路沿線有3個新建案,部分尚在興建,部分則已完工交屋,整體供給量大;而之所以能夠吸引買方青睞,支撐該路段交易棟數居全市之冠,主要與房價、建設有關。蔡馨儀說明,新舊左營原被鐵路阻隔,但鐵路地下化後,連接的道路被貫通,從舊左營要到美術館特區、漢神巨蛋...