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  • 南部 高雄左營、鼓山區電梯大廈顏值實力兼具 房價保證

    2018.12.18| 新聞來源:NOWnews| 309
    關鍵字︰ 社區商場

    在此次高雄優良公寓大廈評選中,左營區共有6棟獲獎,分別為雄青組的YOO馥建築大樓、棋琴文蓮苑、自由悅讀大樓,以及雄勇組的陽光大廈、皇苑創世紀、博源新家大樓。信義房屋漢神巨蛋店店長何柏勳表示,這幾棟大樓在左營指名度都很高,房價幾乎都有在平均行情或以上的價位。何柏勳進一步表示,其中又以YOO馥建築大樓、自由悅讀大樓知名度最高,這兩棟大樓因為屋齡新、鄰近捷運站及傳統市場,重視管理維護,還會定期舉辦社區活動,維繫居民感情,因...

  • 南部 韓流發威投資客搶進 高雄房市夯

    2018.12.26| 新聞來源:NOWnews| 319
    關鍵字︰ 成交行情投資

    根據內政部統計處統計資料,今年前三季高雄建照申請量以苓雅區居首,申請件數達1738件,較去年同期成長近6倍;其次依序為三民區與左營區,分別申請件數為1494件與1402件。 苓雅區是高雄知名的文教區,以高雄市立文化中心為發展核心,目前亞洲新灣區、中正路與光華路等為苓雅區主要新建案路段,每坪開價25萬元以上。信義房屋文化店專案經理陳志明表示,看準韓流效應,不僅建商信心大增,苓雅區的中古屋市場也被投資客所帶動。...

  • 市場快訊 亞洲新灣區議題發威 「獅甲」、「正勤」國宅熱賣 鳳山文山特區夯 「中崙國宅」、「鳳揚」交易量大

    2017.03.08| 新聞來源:信義房屋| 368
    關鍵字︰ 高雄實價登錄

    與2015年相比可以發現,原本上榜的左營區及鹽埕區掉出榜外,消費者喜好改變集中於苓雅、鳳山、前鎮三區。 高雄熱賣社區第一名為位於苓雅區的「諾貝爾」,屋齡已近20年,實價登錄平均單價近13萬元,與周邊同齡大樓相比便宜3成,信義房屋高二區協理陳世強表示,「諾貝爾」低總價好入手是他的最大賣點,且位於亞洲新灣區正核心,對面即是高雄市立圖書館總館,距離三多商圈捷運站步行只需3~5分鐘,輕軌高雄展覽館站也在附近,步行只需1分鐘...

  • 建案情報 新台17線北段動土 帶動沿海發展

    2017.11.14| 新聞來源:住展房屋網| 227
    關鍵字︰ 都市計畫交通

    高雄市政府表示,原台17線於行經左營及楠梓舊聚落路段,因路幅限制造成交通瓶頸,故計劃於原線西側,規劃一條截彎取直的南北向快速道路,又稱新台17線,盼轉移原台17線的車流,縮短車行距離,帶動大高雄沿海地區產業及觀光發展。 新台17線以德民路為界分南北二段,北起橋頭區典昌路,南至左營區南門圓環,全長約7公里。本計畫於97年完成都市計畫變更,但因延線土地多屬軍方難取得,故暫緩開闢計畫,最後在去年取得共識,爭取到經費。 ...

  • 市場快訊 11宗地上權招標案 9/11開標

    2017.08.09| 新聞來源:住展房屋網| 241
    關鍵字︰ 地上權招標

    國產署日前公告11宗國有土地辦理招標設定地上權,於今年9月11日開標。國產署表示,此次招標土地位於台北市2宗、台中市、高雄市各3宗、新北市、台南市、澎湖縣各1宗,面積2.4公頃,權利金底價約12.7億,地上權存續期間皆為70年,地租年息率3.5%,其中地租隨申報地價調整之年息率均為1%,地租不隨申報地價調整之年息率為2.5%,地上權及地上建物得辦理一部讓與。 國產署進一步表示,台北市中山區土地,近實踐大學臺北校區、...

  • 市場快訊 國產署二度標售地上權 內科首件地上權案順利標脫

    2013.08.22| 新聞來源:信義房屋| 173
    關鍵字︰ 地上權標售

    北區分署標售五筆土地,共兩筆標脫,第一筆為位於內科瑞光路的廠辦用地,土地面積約425坪,基地位置在瑞光路與瑞光路66巷口,土地使用分區為科技工業區(A區),由陳姓民眾以2.628億元得標,溢價率為6.5%,換算每坪地上權單價為61.8萬元。第二筆標脫的則是基隆市信義區的769坪土地,土地使用分區為第一種住宅區,由慶榞開發以1301.5萬元標得,每坪地上權單價為1.7萬元,這也是基隆地區第一次有地上權標脫的案例。 中...

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