內政部不動產資訊平台統計，去年第四季全台北市交易件數最多的行政區在內湖，共683件，而且從107年第四季到108年共四季，內湖全都穩居全市「交易王」寶座。再依聯徵中心去年第四季的房貸申貸資料，內湖平均房貸授信額度最高的路段在成功路四段，為2679萬，平均最低則是康寧路一段787萬，兩者價差達3倍。不過，信義房屋內湖捷運店店長張家健表示，房貸的價差其實不是來自單價差異，而是因不同產品類型所致。康寧路一段，房貸金額700...
東區沒落多年，原本乏人問津，因建設投入，反倒房價創新高，信義房屋太平新光店店長紀政廷說明，東區可以用「旱溪」劃分為二，旱溪以東主要是9期重劃區，屬於低密度住宅區，多透天與電梯別墅。而當地新建的電梯別墅，近年來價格不低，有不少成交價上看3000萬。至於旱溪以西，則是開發比較久的舊市區，包括台鐵精武站、台中站沿線周邊。紀政廷指出，東區近期有許多重大建設利多，主要都集中在旱溪以西的舊市區，包括秀泰站前店、大魯閣新時代等百貨...
房屋本身的條件分屋內與屋外，屋內狀況是最直接關係到將來的居住起來舒不舒服的因素，尤其是屋齡較久的中古屋，要多留意以下幾點，包括牆壁是否龜裂、屋內是否漏水、測試水龍頭或是馬桶給水、排水是否正常、採光是否充足、是否有西曬問題等格局上的考量都會直接影響未來居住的舒適程度。 接下來看到屋外狀況，所謂的屋外狀況泛指的是居住空間以外但仍算是房屋本身條件的區域，由外往內第一眼就可以看到的建築物外牆，牆壁是否有裂縫或是漏水、磁磚是...
信義房屋分析，仁武區、楠梓區、左營區也同樣是去年人口淨移入的前三名，因看好人口成長加上重劃區開發完成商業用地釋出，吸引建商積極獵地，預期今年推案熱區也會轉往這三區。 仁武商業用地交易翻四倍 因多個重劃區開發完成 最大面積屬公辦八德重劃區 高雄自縣市合併後，政府於仁武區大力投入許多重大建設，包含交通、防洪、土地重劃、文教及公園綠地景觀等，信義房屋明誠鼎山店店長孫再生表示，2019年仁武區商業...
新冠肺炎疫情影響，民眾消費習慣改變，許多消費者先開始在網路上選好物件再直接約現場看屋，這也使得公共衛生和屋況清潔成為現場看屋的要點之一。信義房屋自3月1日至4月30止，推出專任委託九十天(含)以上就送居家清潔消毒，與全台民眾一起防疫之外，也提升屋況加速成交，推出以來已超過500件清潔服務，成交案件更達82件。經信義房屋統計，一般委託成交天數約30天~一年，活動推出到目前為止有82件是當月成交，較一般委託成交天數快上不...
資料顯示，國泰重劃區的土地屬於台糖及華友聯兩大地主，該區土地使用分區包括「商三」及「商二」，未來可能興建大型商場，華友聯部分，短時間內雖還不會開發，但若開發，打算興建住宅，使得此區有望成為住商熱門地區。信義房屋文山建國店店長張智堯指出，國泰重劃區土地是重點發展區，一旁是高捷鳳山西站，另一側則近衛武營、高雄市議會，位置頗佳。且由於人口密度高的鳳山區並沒有百貨、影城，未來無論蓋商場或住宅，對周邊效益都很大。另一方面，他也...