房屋本身的條件分屋內與屋外，屋內狀況是最直接關係到將來的居住起來舒不舒服的因素，尤其是屋齡較久的中古屋，要多留意以下幾點，包括牆壁是否龜裂、屋內是否漏水、測試水龍頭或是馬桶給水、排水是否正常、採光是否充足、是否有西曬問題等格局上的考量都會直接影響未來居住的舒適程度。 接下來看到屋外狀況，所謂的屋外狀況泛指的是居住空間以外但仍算是房屋本身條件的區域，由外往內第一眼就可以看到的建築物外牆，牆壁是否有裂縫或是漏水、磁磚是...
信義房屋分析，仁武區、楠梓區、左營區也同樣是去年人口淨移入的前三名，因看好人口成長加上重劃區開發完成商業用地釋出，吸引建商積極獵地，預期今年推案熱區也會轉往這三區。 仁武商業用地交易翻四倍 因多個重劃區開發完成 最大面積屬公辦八德重劃區 高雄自縣市合併後，政府於仁武區大力投入許多重大建設，包含交通、防洪、土地重劃、文教及公園綠地景觀等，信義房屋明誠鼎山店店長孫再生表示，2019年仁武區商業...
新冠肺炎疫情影響，民眾消費習慣改變，許多消費者先開始在網路上選好物件再直接約現場看屋，這也使得公共衛生和屋況清潔成為現場看屋的要點之一。信義房屋自3月1日至4月30止，推出專任委託九十天(含)以上就送居家清潔消毒，與全台民眾一起防疫之外，也提升屋況加速成交，推出以來已超過500件清潔服務，成交案件更達82件。經信義房屋統計，一般委託成交天數約30天~一年，活動推出到目前為止有82件是當月成交，較一般委託成交天數快上不...
資料顯示，國泰重劃區的土地屬於台糖及華友聯兩大地主，該區土地使用分區包括「商三」及「商二」，未來可能興建大型商場，華友聯部分，短時間內雖還不會開發，但若開發，打算興建住宅，使得此區有望成為住商熱門地區。信義房屋文山建國店店長張智堯指出，國泰重劃區土地是重點發展區，一旁是高捷鳳山西站，另一側則近衛武營、高雄市議會，位置頗佳。且由於人口密度高的鳳山區並沒有百貨、影城，未來無論蓋商場或住宅，對周邊效益都很大。另一方面，他也...
觀察新竹、台中及台南3大科學園區的購屋民眾，發現園區員工習慣與同事交流買房經驗，雖對公共設施、建材配備等要求不多，卻相當重視建商品牌。竹科買方收入高，資金充足，購屋最重視的就是建商品牌。信義房屋園區店張宜佳表示，有別其他地區買方都講究地段，竹科人相當看重品牌，通常會透過園區朋友、同事間的討論與交流，了解各社區的屋況與品質，對於高評價的建商認同度高，例如惠宇、國泰、美麗華等，甚至願意加價購買，且可能因屋主惜售而買不到。...
根據信義房屋企研提供的101年至108年房市實價登錄交易資料，捷運綠線行經的北屯區交易狀況相當火熱，其中，去年松竹站周邊住宅平均單價為21.24萬，較101年的12.72萬大幅成長8.5萬，而漲幅逼近67%，也是沿線各站之冠。信義房屋北屯松竹店專案經理陳國彥分析，松竹站房價漲幅大，主要有三因素。第一，松竹站是台鐵、捷運雙鐵共構，與台74線也相距不遠，無論搭車或自行開車都很方便；第二，附近單元十二重劃區2年前開始有建案...