房東和房客的權利義務常因混淆不清，甚至合約簽訂不夠清楚等，造成租屋糾紛不斷。大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，最常發生的租屋糾紛包含房屋修繕費用由誰負擔?以及房客發現傢俱損壞或屋況結構問題，房東不處理；水電及瓦斯費用該如何計算?；房客退租前，房東不滿意屋況而扣抵押金，或遲不退押金等。房屋或附屬設備損害，究竟房東需不需要負擔修繕責任?信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，按照民法及租賃住宅條例的規定，只要修繕責任沒有...
專家指出，墓地遷葬對居住環境一定有加分效果，不過當地居民長年都知道公墓存在，且由於當地距離平實營區車程僅約5至10分鐘，看好平實營區未來發展性，許多屋主不用等到公墓遷葬，早就出現惜售心態，甚至房價也略有漲勢。二王公墓位於永康忠孝路側，台南市地政局表示，該地區都市計畫變更3月經內政部通過，將以市地重劃方式辦理開發，預計先辦理地面上可見墳墓數量清查、基本資料建置、補償費發放、遷葬等工作，2021年完成重劃計畫書公告後，2...
到租屋處了解環境時，最先了解的是「屋況」，避免租到漏水屋。信義居家建議，可仔細觀察內外牆面，如果牆面變色，就要小心壁癌，屋內牆壁接縫有不平整的隆起、水漬，甚至油漆剝落的狀況，就要特別留意房屋漏水的問題。再者，租屋處的「安全性」則是非常重要的部分，信義居家說，應先檢查鐵窗鐵門無生鏽跡象且是方便開啟，還有屋內是否有裝置充足的消防設備，包含滅火器、火警警報裝置、緊急照明設備等，意外發生時才能快速且迅速的逃離現場，避免憾事發...
中正市場位於新竹市中心，中正路、經國路二段口，近北門國小、新竹市演藝廳，距離新竹火車站亦僅約1.5公里。新竹市府表示，106年底與原中正市場的經營廠商終止契約後，市場由市府強制接管至今，日前已正式確定由全聯承租，預計9月進駐市場1樓，占地達350坪。根據契約，全聯正式營運期達8年，市府每月租金收益41萬，未來可與原傳統市場攤商、婚宴場館結合成為複合式場館，除提升生活機能，年營業額估可超過1.1億。根據全聯網頁，目前新...
專家分析，鳳山地理位置與各項生活機能都很方便，還有捷運黃線等建設議題；其中，文山特區、華鳳特區屋齡新、公園綠地多，即便房價近年來明顯上揚，仍深受首購族及換屋族青睞。根據財政部統計處資料，108年住家自住用房屋戶數占全國房屋62%，進一步觀察各鄉鎮市區自住用及非自住用房屋占比，自住用房屋以鳳山區比例最高，達79.8%。信義房屋鳳山文山店店長莊麗蓉指出，鳳山地區自住剛性需求強勁，無論首購或換屋的族群均有，主要原因有三，分...
聯徵中心資料顯示，大里去年Q1至Q4各季的平均授信額度都約600餘萬元，相較2009年Q1至Q4都約300餘萬元，10年來房貸金額漲幅約達75%。另根據大台中房市交易動態資訊平台刊登的5月《大台中房市月報》，大里公寓、華廈、大樓的交易均價21.6萬元，是太平、潭子、烏日、清水等「衛星區」之中最高，而且呈現「全區價格上揚」趨勢。信義房屋大里國光店店長鄭雯鎂指出，與台中市中心的房價相較，大里相對親民，市場上最受歡迎的產品...