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  • 市場快訊 10月房市小反彈 全台交易量月增9.6%

    2014.11.01| 新聞來源:信義房屋| 352
    關鍵字︰ 房市交易量

    從年初的黃色小鴨爆破說,到雙張會後的「兩年跌三成」,加上先前房地合一的「拔鵝毛」說,已經對北北桃房市產生衝擊。信義房屋統計內部成交資料顯示,台北市10月住宅平均成交行情為65.4萬元,已經回到去年時的房價水準,不過適度的房價回檔修正後,反而吸引部分自住買盤的目光,10月北市交易量從谷底彈升約13.1%。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,政府頻頻關切房市,加上房地合一的實價課稅等政策,的確讓部分屋主產生「少賺...

  • 趨勢情報 北市大樓售價一坪少6.7萬 30坪少200萬

    2016.04.08| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 358
    關鍵字︰ 單價行情

    信義房屋統計雙北市電梯大樓的委售價格變化,台北市的委售價格下滑的最為明顯,台北市房價委售的高點出現在2014年的第四季,每坪為83.4萬元,隨後受到房地合一等政策稅改影響,加上房價位處高檔有回檔壓力,電梯大樓的委售房價隨即一路修正,今年第一季台北市的電梯大樓委售單價為每坪76.7萬元,委受價格每坪減少6.7萬元,若以一戶30坪的電梯大樓,現在的售價和高檔相比可能就修正約200萬元。 但同時間新北市的電梯大樓售價下降...

  • 專題報導 信義房屋首創「數位宅妝」服務 行動載具+雲端科技應用大突破 賞屋穿越虛實空間

    2014.10.21| 新聞來源:信義房屋| 486
    關鍵字︰ 數位宅妝信義房屋

    台灣房仲龍頭信義房屋繼首創720度互動看屋、手機看屋APP及美式宅妝等創新服務後,為提供超越顧客期待的服務,再次引領業界,率先引進工研院技術研發,經濟部與商發院共同輔導的「我秀好屋數位宅妝看好屋」服務。「數位宅妝」是結合「3D擴增實境」 與「3D虛擬宅妝」兩項互動技術,透過「 廣角度擴增實境」技術及「定位識別感應」讓客戶現場體現虛擬的居家空間。未來消費者看屋,只要利用「數位宅妝」服務,立即體驗未來居家布置後...

  • 政策焦點 第一年補助六都包租代管1萬戶

    2017.10.08| 新聞來源:住展房屋網| 413
    關鍵字︰ 包租代管社會住宅

    內政部表示,包租是由政府委託租屋服務業者向民間承租住宅,再轉租給民眾,並管理,代管則由業者媒合承租雙方及代為管理。而業者的服務內容包括:屋況與設備點交、管理租押金、修繕維護、協調糾紛等等,期待透過業者的專業,讓承租過程更順利。 內政部指出,今年1月11日公布施行的住宅法修正案中,新增以包租代管方式推動社會住宅的規範,並修正房屋稅、地價稅、綜合所得稅相關賦稅優惠規定。例如每屋每月租金收入1萬元以下可免納綜合所得稅,其...

  • 北部 捷運亞東醫院 首購族愛

    2018.03.07| 新聞來源:經濟日報| 901
    關鍵字︰ 亞東醫院土城

    板橋亞東地區以亞東醫院與亞東技術學院為發展中心,配合捷運與周遭店家形成機能完備的生活圈。信義房屋板橋亞東店專案經理楊文綺表示,板橋亞東醫院站周邊因有遠東集團舊紡織廠拆除,規劃為生態園區,擁有全板橋最大面積的綠地,綠地面積比江翠商圈更多。而去年總戶數4,000多戶的浮洲合宜宅交屋,目前A2、A3棟已接近交屋完畢,店面也陸續有店家進駐,預期大量的進駐人口,將帶動居住和商業氣息。 楊文綺指出,亞東地區主要幹道為四川路二段...

  • 市場快訊 信義房屋回應土壤液化:「非潛區安心買、潛勢區挑著買」

    2016.03.14| 新聞來源:信義房屋| 342
    關鍵字︰ 土壤液化檢測

    土壤液化後房市會不會出現「液價」行情,曾敬德指出,土壤液化和震後建物受損的紅黃標不同,紅黃標直接反映建物結構受損的問題,故對於房價影響較為直接,而土壤液化區雖然會成為一個議價的議題,但現實上大部分屋主並未直接受到土壤液化的影響,不見得會因為處於土壤液化區而大幅讓價,不過位於土壤液化區域的房子,因為買方的觀望心態,短期內勢必在流通性上會面臨更大的挑戰。不過土壤液化區資訊還是存在有一些辨識的問題,譬如忠孝東路五段上的E....

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