根據信義房屋企研提供的101年至108年房市實價登錄交易資料，捷運綠線行經的北屯區交易狀況相當火熱，其中，去年松竹站周邊住宅平均單價為21.24萬，較101年的12.72萬大幅成長8.5萬，而漲幅逼近67%，也是沿線各站之冠。信義房屋北屯松竹店專案經理陳國彥分析，松竹站房價漲幅大，主要有三因素。第一，松竹站是台鐵、捷運雙鐵共構，與台74線也相距不遠，無論搭車或自行開車都很方便；第二，附近單元十二重劃區2年前開始有建案...
信義房屋七期河南店店長杜得琳觀察，台中民眾購屋相當注重生活機能與公園綠地，因此七期重劃區的秋紅谷公園、文心森林公園，以及西區草悟道一帶，就成為買房首選區段，不過房價也相對高，例如秋紅谷公園周遭單價高達6-9字頭，文心森林公園、草悟道豪宅每坪衝5字頭。若首購自住民眾想要便宜購屋，杜得琳推薦河南黎明商圈，因位在七期重劃區秋紅谷公園和文心森林公園之間，擁有明星學區，近國道1號、台74線，又能兼具生活機能，且房價相對便宜，尤...
內政部不動產資訊平台統計「住宅買賣移轉筆數依屋齡區分」，台南市東區去年交易以屋齡20至30年為大宗，共754筆、占行政區近47%；其次為屋齡30至50年以上，共交易628筆、占全區39%，該屋齡交易量更是台南所有行政區當中最高。信義房屋東寧店專案經理蔡聰敏分析，東區因發展早，以致整體屋齡多在20年以上，不過因緊鄰火車站又有重大建設，屬於台南黃金地段，以致屋齡20至30年大樓指名度很高，例如後甲商圈、成大商圈，依照地點...
信義房屋統計去年實價登錄資料，台北市北投區中和街交易62件，均價38萬元；新北市新莊區中和街成交44件，均價33萬元；樹林區中和街以往較少交易，但去年受到一批新電梯華廈交屋影響，均價落在22萬元。針對北投區中和街交易情形，信義房屋新北投店店長吳岳儒表示，中和街是新北投商圈主要道路，以家樂福為分界，前段近捷運新北投站、知名薇閣學區，行情較好，舊公寓單價約35至40萬元、總價約1300至1500萬元；後段公寓每坪約25至...
許多首購族因經驗不足，遇到喜歡的房子，卻不懂如何合理出價，信義房屋文心昌平店店長謝明哲建議，首購族應事先調查好該社區門牌和屋齡，再用「內政部不動產交易實價查詢服務網」限定條件搜尋，接著比對樓層、坪數、格局等條件相似的近半年交易紀錄，若該社區沒有成交案例，也要找周遭條件類似的物件才有參考價值，會比較快搓和到雙方滿意的價格，但不應高出自己能負擔的總價。還可透過建物平面圖、Google地圖作為出價依據，謝明哲表示，一般屋齡...
內政部不動產資訊平台統計「住宅買賣移轉筆數依屋齡區分」，高雄市去年前3季住宅交易雖以屋齡10至30年中古屋為大宗，但鳳山區反倒是屋齡30至50年以上老宅成交最多，共905筆，不僅是高雄行政區當中最高，也在鳳山整體交易量占比約50%。信義房屋文山建國店店長張智堯表示，鳳山區為當時高雄縣政府所在地，原本就是最熱鬧、人口最多的地方，也因發展較早，所以鳳山整體屋齡都比較高，屋齡30-50年以上的交易物件多是透天或公寓，遍布舊...