從年初的黃色小鴨爆破說，到雙張會後的「兩年跌三成」，加上先前房地合一的「拔鵝毛」說，已經對北北桃房市產生衝擊。信義房屋統計內部成交資料顯示，台北市10月住宅平均成交行情為65.4萬元，已經回到去年時的房價水準，不過適度的房價回檔修正後，反而吸引部分自住買盤的目光，10月北市交易量從谷底彈升約13.1%。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，政府頻頻關切房市，加上房地合一的實價課稅等政策，的確讓部分屋主產生「少賺...
信義房屋統計雙北市電梯大樓的委售價格變化，台北市的委售價格下滑的最為明顯，台北市房價委售的高點出現在2014年的第四季，每坪為83.4萬元，隨後受到房地合一等政策稅改影響，加上房價位處高檔有回檔壓力，電梯大樓的委售房價隨即一路修正，今年第一季台北市的電梯大樓委售單價為每坪76.7萬元，委受價格每坪減少6.7萬元，若以一戶30坪的電梯大樓，現在的售價和高檔相比可能就修正約200萬元。 但同時間新北市的電梯大樓售價下降...
台灣房仲龍頭信義房屋繼首創720度互動看屋、手機看屋APP及美式宅妝等創新服務後，為提供超越顧客期待的服務，再次引領業界，率先引進工研院技術研發，經濟部與商發院共同輔導的「我秀好屋數位宅妝看好屋」服務。「數位宅妝」是結合「3D擴增實境」 與「3D虛擬宅妝」兩項互動技術，透過「 廣角度擴增實境」技術及「定位識別感應」讓客戶現場體現虛擬的居家空間。未來消費者看屋，只要利用「數位宅妝」服務，立即體驗未來居家布置後...
內政部表示，包租是由政府委託租屋服務業者向民間承租住宅，再轉租給民眾，並管理，代管則由業者媒合承租雙方及代為管理。而業者的服務內容包括：屋況與設備點交、管理租押金、修繕維護、協調糾紛等等，期待透過業者的專業，讓承租過程更順利。 內政部指出，今年1月11日公布施行的住宅法修正案中，新增以包租代管方式推動社會住宅的規範，並修正房屋稅、地價稅、綜合所得稅相關賦稅優惠規定。例如每屋每月租金收入1萬元以下可免納綜合所得稅，其...
板橋亞東地區以亞東醫院與亞東技術學院為發展中心，配合捷運與周遭店家形成機能完備的生活圈。信義房屋板橋亞東店專案經理楊文綺表示，板橋亞東醫院站周邊因有遠東集團舊紡織廠拆除，規劃為生態園區，擁有全板橋最大面積的綠地，綠地面積比江翠商圈更多。而去年總戶數4,000多戶的浮洲合宜宅交屋，目前A2、A3棟已接近交屋完畢，店面也陸續有店家進駐，預期大量的進駐人口，將帶動居住和商業氣息。 楊文綺指出，亞東地區主要幹道為四川路二段...
土壤液化後房市會不會出現「液價」行情，曾敬德指出，土壤液化和震後建物受損的紅黃標不同，紅黃標直接反映建物結構受損的問題，故對於房價影響較為直接，而土壤液化區雖然會成為一個議價的議題，但現實上大部分屋主並未直接受到土壤液化的影響，不見得會因為處於土壤液化區而大幅讓價，不過位於土壤液化區域的房子，因為買方的觀望心態，短期內勢必在流通性上會面臨更大的挑戰。不過土壤液化區資訊還是存在有一些辨識的問題，譬如忠孝東路五段上的E....