內政部不動產資訊平台統計「住宅買賣移轉筆數依屋齡區分」，高雄市去年前3季住宅交易雖以屋齡10至30年中古屋為大宗，但鳳山區反倒是屋齡30至50年以上老宅成交最多，共905筆，不僅是高雄行政區當中最高，也在鳳山整體交易量占比約50%。信義房屋文山建國店店長張智堯表示，鳳山區為當時高雄縣政府所在地，原本就是最熱鬧、人口最多的地方，也因發展較早，所以鳳山整體屋齡都比較高，屋齡30-50年以上的交易物件多是透天或公寓，遍布舊...
信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示，換算購屋總價大約在450萬元內，若要在台中市區購買標準3房較有難度，建議往大里區挑選中古產品，或者海線地區的新大樓，會相對符合預算。信義房屋試算，若頭期款80-90萬元、貸款8成，購屋總價大約落在400-450萬元。信義房屋大里國光店店長劉廷緯表示，想以低總價買房，在大里區較有機會，屋齡25年大樓單價約14-16萬元，如果是小3房或2房加機械車位，總坪數控制在30坪上下，就有機會以4...
「不少裝潢屋因加上裝修、裝潢建材成本，反映在房屋總價上」，但住商不動產企研室經理徐佳馨建議，購買裝潢屋前，應先透過實價登錄查詢周邊成交價格，高出的金額最好在總價1-2成以內，例如區域行情在1200萬元，那麼裝潢屋價格在1320-1440萬元之間為佳。信義房屋新莊總站店店長張亞維則表示，如果房子有經過整修或裝潢，屋況保持不錯、裝潢風格又受到買方喜愛的話，一般實務上1坪多出3-5萬元都在可接受範圍。徐佳馨指出，附有裝潢的...
高雄市政府地政局統計建物買賣移轉棟數，去年由鳳山區交易4,670棟奪冠，年增近5%；根據信義房屋企研室提供實價登錄資料，鳳山區去年平均單價為14.5萬元。信義房屋鳳山鳳新店店長林思瑋表示，鳳山區是高雄主要行政區當中，房價相對親民的區域，且受惠去年首購和自住買氣出籠，致使華鳳特區相當受到關注，因重劃區街廓整齊、屋齡新，又房價親民，單價約16-20萬元，3房加車位約700-1000萬元，吸引不少年輕首購族購屋。鳳山舊市區...
根據高雄市政府地政局資料，今年2月全市建物買賣移轉棟數為2638棟，其中交易量最大的行政區為三民區413棟，年增68.57%。信義房屋大昌覺民店店長邱耀弘表示，三民區農曆年後買氣確實相當強勁，尤其鐵路地下化效益顯著，新增的科工館車站與正義車站在通車後，陸續排除過去地上鐵軌的噪音干擾，又拆除陸橋，促使房市能見度大開，民眾購屋意願提高，屋主也因預期心理，造就老舊透天成交價量俱揚。邱耀弘舉例說明，科工館站周邊的臥龍路巷內，...
2019年實價登錄顯示，台中南屯區去年住宅均價上漲6.5%，單坪行情為23萬元，已與西屯區旗鼓相當，而屋齡5年內新成屋均價同樣上揚，為每坪26.3萬元，尤其惠文路出現6筆交易，單價超過50萬元，創下區域新高行情。信義房屋七期河南店店長杜得琳分析，惠文路因位於七期重劃區南側、緊鄰文心森林公園，以豪宅產品居多，依照樓層、裝潢等條件不同，屋齡10年內單價從35至50萬元都有，總價約3500-5000萬元，如果是知名建商、高...