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  • 趨勢情報 科技業助陣 中科附近20年中古屋也能貸8成

    2020.06.02| 新聞來源:NOWnews| 595
    關鍵字︰ 台中科學園區首購族

    房貸成數以及額度,通常與房屋所在的地點、屋況、貸款人收入與信用狀況有關,也就是如果房屋的屋況、地點或周邊環境比較好,或是貸款人職業及收入穩定,貸款成數多半比較高。信義房屋中科國安店店長洪振祐表示,中科一帶因為購屋主力來自科學園區內的科技業從業人員,收入條件、工作狀況普遍穩定,因此核貸相對容易。他舉例,中科就業族群只要家庭年收入60萬以上,以信義房屋配合永豐銀行的專案來說,貸款即可貸到85成;又如當地屋齡10年、20年...

  • 趨勢情報 400萬住華廈 台南東區兩個里吸人口移入

    2020.05.29| 新聞來源:NOWnews| 543
    關鍵字︰ 鐵路地下化首購族

    專家分析原因,當地學區是雙語學校崇明國中,亦鄰近台南市立醫院、巴克禮公園;另一方面,台南市府興建「南鐵照顧宅」,就是位於東智里。大智里主要被生產路、崇善路、長東街以及保華路包圍,東智里則與大智里相鄰,主要範圍被生產路、長東街、大同路、二空路包圍。信義房屋崇善店店長葉怡君說,大智里與東智里與台南市立醫院、巴克禮公園相距不遠,吸引一些文教人士在此居住;另外,當地屋齡25至30年、10層樓以下的華廈,總價大約400至500...

  • 市場快訊 中壢後站這商圈透天500萬 道路貫穿 行情看漲

    2020.05.28| 新聞來源:NOWnews| 813
    關鍵字︰ 商圈中壢火車站

    桃園市政府為促進南桃園區域發展,以中壢火車站為核心進行周邊區域建設,包括日前「龍慈路延伸至台66線道路新闢工程(都內段)」竣工,表示將來可有效紓解中壢、平鎮區龍岡圓環之交通負荷,並促進中壢、平鎮地區地方發展,是貫穿東西向、銜接南北的交通要道。由於貫穿的道路位於龍岡商圈周邊,將提升區域發展,未來房價有提升的空間。信義房屋平鎮店主任宋律吾表示,中壢火車站後站區域為中壢南邊,擴及至中壢和平鎮交界,隨著道路拓寬,解決塞車之苦...

  • 趨勢情報 台中總價最低竟出現北區與南區 專家揭原因

    2020.05.20| 新聞來源:NOWnews| 720
    關鍵字︰ 套房房貸

    東興路一段去年第四季房貸平均授信額度373萬。信義房屋文心復興店店長朱宏彬表示,與「未來之翼」社區是該路段有名的套房社區,32層樓多達1000多戶,正是因套房產品多,「雙套」或「三套」的產品均有;以「雙套」產品來說,總價約500多萬,貸款金額約是300多萬。朱宏彬說,東興路一段鄰近中山醫學大學、中興大學,尤其中山醫大醫科生一唸至少7年,因此吸引家長替孩子購買套房居住,且由於「雙套」產品總價才500多萬,一間自住一間還...

  • 趨勢情報 單坪10萬內想買永康電梯3房 專家推薦幾路段

    2020.05.20| 新聞來源:NOWnews| 533
    關鍵字︰ 首購族電梯大樓

    信義房屋統計實價登錄資料,今年1月以來,永康每個月的電梯大樓均價,介於14至16萬間。不過,「台南市不動產交易實價查詢網」也顯示,排除親友間特殊交易後,今年第一季有數筆電梯3房產品的交易,單坪價10萬內、總價也未超過300萬。舉例來說,復國二路上屋齡25年大樓,每坪單價9.9萬,總價295萬;永康街上屋齡27年華廈,每坪單價8.5萬,總價280萬;另如蔦松二街上26年華廈,每坪單價7.6萬,總價僅268萬。信義房屋復...

  • 趨勢情報 高雄三多影城年初歇業 原址將開全聯

    2020.05.13| 新聞來源:NOWnews| 646
    關鍵字︰ 單價商圈

    「高雄點」臉書粉絲頁PO出全聯「苓雅三多店」即將開幕的訊息,底下不少網友紛紛留言回應「附近都是住商大樓,還有日租民宿,生意應該不會太差」、「好棒,方便多了」等,顯然相當期待。信義房屋三多捷運店店長楊景淵說,這一區塊的土地早期就已開發,現在還能利用的大坪數土地或店面相對較少,剛好三多影城年初歇業,原址沒有閒置太久,立刻被全聯租下。楊景淵認為,原本苓雅區林森二路上已有一間全聯「苓雅店」,與新的「苓雅三多店」僅相隔一條中山...

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