3房產品一直是市場上主流的標準品,空間適合核心家庭居住使用,不過現代家戶人口持續減少,雙薪家庭加一個小孩逐漸成為普遍現象,根據99年人口及住宅普查顯示,5人以上之家戶減少,平均每戶人口數由3.3人降為3.0人,住宅空間需求不若以往,加上高房價的結果,導致一、2房的小宅產品興起。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,從實價登錄的資料統計發現,越往南三房的成交比例相對較高,包括在桃園、台中、台南市與高雄市,3房成交...
現場由地政局長張治祥分享台中市地價發展動態,她說,台中市在各項重大建設逐步到位後,人口明顯增長,房價也有變動。依據近5年的實價登錄,大樓華廈類型的新成屋平均單價上漲約25%,中古屋則上漲約30%,另透天類型的新成屋平均總價上漲約50%,中古屋則上漲約20%,皆展現顯著上漲趨勢。 張治祥進一步表示,台中市太平新光產業專區、水湳智慧城、北屯捷運場站新都會及台糖湖濱生態園區等區段徵收區,將陸續於今年開始辦理土...
隨著行動應用與跨領域的數位創新越來越蓬勃,《數位時代》首度舉辦「Future Commerce商務創新獎」,期待發掘以消費者為核心、掌握社群特質、運用互動科技的商務模式創新典範。針對商務的特質,獎項分為平台應用、客戶體驗、流程管理及傳播整合四大類,邀集包括具備社群、電商、技術等專業背景之專家進行評選。首屆舉辦,信義房屋即獲「最佳客戶體驗」優選。信義房屋表示,隨著科技發達,買賣屋資訊取得越來越容易,但龐大的資訊該如何讓...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,國外旅客人次大增帶動熱門商圈沿街店面的商機,而國內最熱門的東區商圈,則出現「香港化」的趨勢,首先是沿街店面吸引國際連鎖品牌進駐,進駐業種精品化的現象也正在發生,除了沿街店面租金與房價高漲外,受惠於龐大的逛街消費人潮,轉進巷內也出現不少特色店家,目前東區巷內的店面租金單價水準,甚至不輸給一般大馬路上的沿街店面。 若從591店面租賃搜尋可發現,以大安區搜尋關鍵字東區,目前共有36...
新北市統計101年8月至102年7月實價登錄揭露資料,共有7.6萬筆實價揭露資料,按權利人為自然人之買賣移轉案件做為統計基礎,其中永和、泰山、林口、三峽、淡水地區,都是女性購屋人比例明顯高於男性的區域(女性購屋人比例53%以上),其中又以三峽地區最為明顯,實價揭露的購屋人中,每一百件交易中女性數量比男性多出13位。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,從區域來看,泰山、林口、三峽與淡水地區,都有大型的重劃區開發...
台北市幾大豪宅聚落包括在市中心區的中正區、大安區、信義區與大直和陽明山一帶,市中心區域已經見到豪宅實價登錄每坪兩百萬元以上的價格,此次士林區士林官邸區域的「天子」,3樓成交每坪180萬元,創下士林區實價的住宅房價新高。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,士林官邸旁為低密度的開發區域,加上區域限高,周邊多為5樓高的住宅產品,此次創下區域高價的「天子」,住宅戶數稀少,雖然周邊生活機能缺乏,距離捷運站有一段距離,但...