另在實價登錄量價動態方面,2018年2月全市交易量共531件,月減45.59%,年減幅亦達21.45%;交易總金額則為127.48億元,較1月減少46.67%,比去年同期也少了26.14%。而2018年2月全市住宅價格指數來到107.82,月跌0.98%,但年增0.02%。 在產品方面,2018年2月的大樓住宅價格指數達123.34,月漲0.33%,年漲4.36%;公寓住宅價格指數則月跌1.83%來到98.56,與...
與2015年相比可以發現,原本上榜的左營區及鹽埕區掉出榜外,消費者喜好改變集中於苓雅、鳳山、前鎮三區。 高雄熱賣社區第一名為位於苓雅區的「諾貝爾」,屋齡已近20年,實價登錄平均單價近13萬元,與周邊同齡大樓相比便宜3成,信義房屋高二區協理陳世強表示,「諾貝爾」低總價好入手是他的最大賣點,且位於亞洲新灣區正核心,對面即是高雄市立圖書館總館,距離三多商圈捷運站步行只需3~5分鐘,輕軌高雄展覽館站也在附近,步行只需1分鐘...
除了正興建中的南山廣場,信義計畫區僅剩富邦A25規劃興建商辦,未來也無其他素地可供開發,反觀受惠都更熱潮的敦北、復興南京商圈一帶,從2018年起幾乎年年有新案完工,未來地標型頂級A辦焦點,將重新回到敦北南京一帶。 除了目前已完工可供使用的合庫中崙總部、宏盛金融中心外,敦北、復興南京商圈一帶,尚有國泰民生建國都更案預估在明年完工,至於甫動工的中壽新總部,則預計在2019年完工,另外,冠德敦北總部(松齡新村都更)、台塑...
捷運工程局4月14日對外公告,釋出95戶「樺福千金」捷運宅對外標售,最低總價從667萬元起,其中有超過50戶,標售底價在800萬元以內,而根據實價登錄2013年9月以來的資料顯示,12坪以下的套房產品,中高樓層成交總價在713~790萬元,而此次12坪以內的套房底價則從667~750萬元不等,略低於市場行交行情,預料可望吸引民眾投標。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,近期有不少捷運宅對外釋出,產品坪數多元,...
中一區周俊榮協理表示:3房產品一直是市場上主流的標準品,空間適合核心家庭居住使用,加上台中市住宅價格並不如北部高,即使是首購民眾,在挑選產品時,多考慮到未來空間的使用性,使得該類型產品熱度居高不下,相對委託物件比例也較高。 東區、太平 3房400萬~900萬 首購好入手信義房屋中四區廖慶洲協理指出:從行政區來看,太平區的3房產品佔比高達68%居首,其次為東區58%、南區及北屯區均為54%。太平區3房產品多在新光重劃...
其中租金最高的是士林夜市旗艦店,根據實價登錄資料顯示,日藥本舖在2016年租下位於基河路、文林路口的一二樓店面,每月租金高達134萬。逢甲夜市的整棟店面,達63萬元,六合夜市的兩層店面,則是55萬元。 德天國際地產總經理田揚名表示,一般商家對於夜市店面租金出價相對保守,願意付較高租金找夜市店面的商舖,多是為了廣告效益考量。 他表示,日藥本鋪是2011年才成立的新品牌,台北門市多位在人潮集散的捷運出口,中南部也集中...