東區商圈的忠孝東路四段201~250號，出現一筆25.1坪月租80萬元的店面租賃案，單坪租金高達3萬1679元(實價登錄記載單價)，是目前台北市店面實價登錄租金單價最高的紀錄，該間店面等於每天鐵門一拉開營業，不算人事水電開銷，就要支付給房東2.7萬元的租金，比一位22K畢業生一個月的收入還高。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，東區正忠孝東路四段幾乎是台北市的店王路段，正忠孝東路四段的熱門商圈店面，有些租金行...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年以來「千荷田」有實價登錄交易資料，成交單價約落在每坪85~92萬元，此次國產署一次釋出32戶對外標售，待標的總銷金額就高達21.64億元，換算單價大致落在每坪85~100萬元，單價符合實價行情，由於央行6月底公告調整高價住宅認定標準，北市7千萬以上僅能貸款5成，預料此次標售總價7000萬以內的戶別，賣相較佳。 今年6月實價登錄有民眾透過財政局標售得標的案例，「千荷田」9樓...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，據統計今年來台觀光的旅客人次可望達到960萬人次，明年還有望提前達成千萬人次的目標，快速增加的旅客人次，帶來龐大的消費與居住商圈，也讓店面與飯店住宿等產品，成為當今最熱門的不動產標的。 此次高價交易店面位處永康街熱門區段，永康街商圈位處市中心精華區段，以人文、小巷弄特色商店、鼎泰豐與芒果冰店等著名店家為區域特色，吸引許多日本、港澳等外籍人次觀光消費，尤其是捷運信義線開通後，更...
去年2月標售時，總共釋出111個單位，結果吸引將近600封的投標單，低樓層戶別成交單價每坪約32~35萬元，此次標售僅釋出2戶，造成市場出現熱烈的搶標狀況，推升最後的得標價格。 信義房屋新莊捷運店店長周建行指出，根據實價登錄資料顯示，該社區普遍成交價格落在每坪40~43.8萬元，此次標售屬於高樓層，一戶屬於邊間兩面採光，一戶則是有個大露臺，室內面積較大可規劃成1+1房，本身兩戶賣相都不差，因而成交單價拉高至每坪45...
所謂台版「肥咖條款」，指的就是財政部今年11月公布的《金融機構執行共同申報及盡職審查作業辦法》，台灣加入全球反避稅行列，實施共同申報準則（CRS）。 2019年起，金融機構必須對「非本國稅務居民」在台金融帳戶資訊進行審查，並在2020年開始與其他國家進行稅務用途金融帳戶資訊交換，台商的海外金融帳戶也會被攤在陽光下。 據媒體報導，因不動產、珠寶等，非屬金融帳戶，不會列入資訊，預期將會是有錢人避稅的好選擇。根據實價登...
根據台北市地政局統計4月的實價揭露資料顯示，台北市單價百萬元的成交物件佔3.44%，每一百件交易案約有3.5件成交單價在每坪百萬元以上，另外有45%的交易案成交單價在每坪60萬元以上，高房價雖然不至於讓台北市居民出現「蝸居」或「鴿子籠」的極端現象，不過按實價登錄的資料顯示，北市小宅化的趨勢仍在持續當中。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，台北市4月的實價登錄並未出現特高價的交易個案，不過仍有些億元以上或單價百...