「美麗新境」2戶標售151封搶 成交單價拉高
調整字級
大中小
捷運工程局標售2戶捷運「美麗新境」共構宅，由於僅有2戶釋出標售，結果造成購屋人出現熱烈搶標的市況，總計吸引151封投標單，若以單筆的投標封數來看，投標熱度堪稱近年之最，最後兩戶分別以總價1064萬元與761萬元標脫，每坪單價飆高至每坪46.9萬與45.3萬元，溢價幅度超過4成。
去年2月標售時，總共釋出111個單位，結果吸引將近600封的投標單，低樓層戶別成交單價每坪約32~35萬元，此次標售僅釋出2戶，造成市場出現熱烈的搶標狀況，推升最後的得標價格。
信義房屋新莊捷運店店長周建行指出，根據實價登錄資料顯示，該社區普遍成交價格落在每坪40~43.8萬元，此次標售屬於高樓層，一戶屬於邊間兩面採光，一戶則是有個大露臺，室內面積較大可規劃成1+1房，本身兩戶賣相都不差，因而成交單價拉高至每坪45萬元以上，加上因為坪數小總價低，得標價格一戶761萬元，一戶1064萬元，門檻不高因而吸引許多民眾進場投標。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，從去年初標售時低樓層每坪約32~35萬元，今年高樓層出現每坪45萬元以上的得標價來看，捷運宅仍是市場上的熱門標的，而捷運工程局的公開標售，也成為置產買方另類的購屋管道。