32戶「千荷田」標售僅1封標單 民眾看房市很保守

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年以來「千荷田」有實價登錄交易資料，成交單價約落在每坪85~92萬元，此次國產署一次釋出32戶對外標售，待標的總銷金額就高達21.64億元，換算單價大致落在每坪85~100萬元，但目前房市的投資買盤縮手，自住客也不著急，即使價格接近實價行情，但也未能吸往民眾投標，反映出來目前房市買方的心態相對保守。 

此次標售僅第14標順利標脫，投標人以6018.9萬元順利得標，比起底價多出約8萬元，每坪標脫單價約為89萬元。曾敬德表示，「到現場看開標，還以為跑到地上權開標的場子，僅有一封投標單，比預期更冷。」此次未能順利標脫的原因，包括標售戶別多為10樓以下中低樓層，目前區域房市總價5千萬元以上住宅買氣遲鈍，且底價跟實價行情相去不遠，缺乏買盤進場誘因，若能調整售價，應該可以吸引較多買方的目光。