台北市地政局指出,過往預售屋交易市場最為人垢病的問題是以紅單轉讓炒作房價,因新制已賦予地政機關查核權,市府將對業者加強查核,包含購屋預約單是否確實載明承買標的、收受金額、業者是否保留銷售權;若委託代銷業者銷售,將查核是否有經紀人簽章,另也將查核業者所簽訂的買賣契約書內容及轉讓情形。 台北市地政局指出,新制亮點為建案違規將按戶幢及加重處罰。過去建案若逾期實價登錄,是按次處以新台幣3萬元至15萬元罰鍰,即便建案逾期實...
據統計,台北市6月房屋買賣移轉棟數為2,967棟,月減1.1%、年增29.8%;新北市為5,609棟,月減14.4%、年增9%;桃園市為4,239棟,月增8.8%、年增10.5%;台中市為4,753棟,月增10.5%、年增30.3%;台南市為3,263棟,月增29.6%、年增70%,年、月增幅都居六都首位;高雄市則為4,196棟,月減6.5%、年增42.7%。房仲業者分析,六都6月移轉量衝高的主因,為民眾搶搭房地合一...
信義房屋過去即透過「智能賞屋」服務,讓消費者能3D線上賞屋、720度全景看屋以及3D變裝模擬,完整且清楚以AI智慧顯示房內格局尺寸,做為未來裝潢的參考。同時「互動看屋」服務亦提供HDR高畫質清晰影像、隨選隨看鳥瞰3D格局圖與任意行走所有空間讓消費者彷彿身歷其境且多點觀看場景。消費者若想進一步了解房屋是否有噪音或採光..等問題,就可使用「視訊看屋」,「視訊看屋」服務是業務同仁利用通訊軟體即時視訊,直接到房屋現場,展示白...
高雄市地政局公布6月份買賣移轉棟數為4196棟,與去年同期2940棟相較,年增率有42.7%的成長。其中,表現亮眼的行政區包括橋頭、左營、前金區,移轉棟數都較去年同期成長100%以上,楠梓區的年增率也有72%。信義房屋文化店店長邱耀弘表示,5月中疫情爆發後,無論詢問量、帶看量、成交量均銳減,但隨著高雄疫情逐步被控制,剛性需求的買方開始回籠,雖然目前帶看量受限於部分社區仍有禁令,部分民眾也仍處於觀望,而略有縮水,但有剛...
根據台中市地政局統計,今年6月全市買賣移轉棟數達4753棟,與去年同期相較,年增率達3成。各主要行政區之中,包括大雅、烏日、南屯、豐原等區域,年增率更是都超過6成。台中交易動能不減反增,信義房屋南屯店店長杜得琳分析主要有三個主要因素。首先,中古屋雖的確有一部分社區大樓因防疫較為嚴謹,暫停房仲、買方看屋,但各家業者推出線上看屋,透天、公寓、屋齡較高的大樓或華廈多數則沒有限制,仍能維持一部分的交易量。其次,疫情期間看屋較...
去年台南房市在南科擴廠等題材加持下,始終維持火熱,今年5月中全台雖進入疫情三級警戒,但地政局公布6月份移轉棟數,台南市3263棟不但較去年同期成長高達7成,且突破3000棟大關!進一步分析,除仁德區有新建案第一次移轉,帶動移轉量大幅攀升,躍居各區交易量之冠,主要行政區中,包括南區、安平、永康,都是年增率成長顯著的區域。扣除仁德區有量體大的新建案整批交屋,使該區躍居全市移轉棟數之冠,信義房屋安平店專案經理李進富表示,其...