報告指出,台中市去年不分新屋(屋齡2年內)或中古屋,且無論大樓、華廈、透天等產品,均以500至1000萬間的總價落點最受青睞。若進一步觀察各主要行政區的主力交易總價區間,以去年第四季為例,不僅太平、大里等蛋白區,甚至西區、西屯、南屯等蛋黃區,全都以500至1000萬的交易案件占比較高,唯有東區卻1000至1500萬間交易占大宗,約占整體交易件數40.8%,其次才是500至1000萬,約占33%。信義房屋興大國光店專員...
官方資料顯示,去年台中市土地交易筆數7萬7724筆,較2019年成長約1成,也是2015年以來新高。信義全球中區營業部經理張現傑指出,2018至去年,台中市土地交易呈現「爆發」,以去年為例,單筆逾5000萬的大型案件,總交易金額就達1565億,雖略低於2019年,但綜觀辦公廠辦、店面、工業地產、土地等四大項目中,土地交易金額占比達85%。張現傑進一步說明,台中近年招商引資成果豐碩,例如依市府統計,去年第四季「商業登記...
內政部不動產資訊平台顯示,去年一至四季台中各主要行政區的平均買賣屋齡,以南屯區每季都在21年左右為最低。特別的是,以去年第四季為例,南屯區交易屋齡在25至30年之間的占比達4成,但因5至10年的占比也有近2成交易,呈現「兩極化」現象,反而使整體平均買賣屋齡較其他區來得低。信義房屋南屯店店長杜得琳指出,南屯區發展成熟的商圈如五期、七期南側的河南黎明商圈、八期等,但相較於許多商圈成熟的區域,周邊缺少腹地繼續發展,南屯因為...
民眾吳小姐購屋後,詢問工班裝潢工期約需一個月,算準時間後,為了節省原租屋的租金,抓定時間退租,退租後工班才說明,因手上仍有其他裝修案執行,因此無法馬上動工,但原有房屋退租在即,若是在新家施工期間遷入,不僅有粉塵困擾,更有安全疑慮,最後只好臨時另找工班,才能在指定時間搬入新家。 Q. 退租的時間如何抓最合適? 大家房屋企畫研究室專案副理郎美囡對此表示,在抓退租的時間,最好在與設計公司、統包商、工班詢價時,就要問需要...
報告指出,去年屋齡2年內的大樓,以總價落點在500至1000萬間較受買方青睞,其次則是1000至1500萬元。進一步分析,該總價區間的新大樓交易,主要集中在三區域,分別是北屯區占23.6%、大里區13.9%、南屯區12.6%。信義房屋文心崇德店店長劉琬平指出,以北屯來說,500萬大約買到套房物件,600至700萬能買到1房1廳加車位,若要買2房,新屋較多的G0特區、水湳經貿園區,尚有機會在900至1100萬間買到室內...
台中市府今年1月底表示,過去綠川整治範圍較集中在中、西區,如今整治工程拉到南區,綠川水環境改善計畫(南區興大段)已近完工,市府也一併在綠川旁設置興大園道共融遊戲公園、拓寬人行道,並加以綠美化,增設休閒遊憩場所。另一方面,興大圍牆也會打開,讓綠地一路延伸進入校區。信義房屋興大國光店專員謝凱勛表示,過去綠川興大段因未經整治,水質略髒、臭,如今大幅改善,加上中興大學既有的校園環境,更適合居民從事運動與休憩。謝凱勛觀察到,建...