網友日前在PTT提問,老家在台中市西區,但近期當地新案開價都上看4字頭,若設定預算千萬內,猶豫應買西區小坪數,或是往外圍蛋白區買較大坪數的物件?信義房屋文心中清店店長謝明哲表示,台中無論蛋黃或蛋白區,千萬仍能買到房子,即便房價較高的西區、西屯、南屯等,若屋齡老一些,千萬仍能買到中古大樓3房物件。謝明哲指出,台中第一圈蛋白區如北屯、太平、大里、豐原等地,其實都是長期以來人口相當稠密的區域,機能成熟完整,加上距離市區並不...
地政局資料顯示,14期提供建築用地221公頃、公園與道路等公共設施約183公頃,被稱為台中40年來最大土地開發計畫。信義房屋文心中清店店長謝明哲說,14期重劃區甫配地完成,由於土地取得成本高,並多由一線建商插旗,加上未來有台中巨蛋等建設進駐,可想而知未來推案的價格、話題性也會相當高;水湳經貿園區則被視為「第二個七期」,隨中央公園等公共設施陸續啟用,周邊建案開價已上看3字頭,但近公園、園區中心的土地還未開始推案,未來發...
金融聯徵中心公布台中市去年第三季房貸申貸資料,南屯區平均授信額度最高的路段在文心南三路,達2029萬,以平均貸款成數71.8%回推,購屋總價約2850萬;最親民路段則在忠勇路,房貸金額僅564萬,平均貸款成數同樣71.8%回推,購屋總價則約790萬。換言之,兩路段房屋平均總價約差了3.6倍。信義房屋南屯店店長杜得琳表示,台中市區主力產品以電梯大樓2至3房為主,依買方首購或換屋、持有資金的多寡,1000至1200萬或2...
2020年台中買賣移轉棟數較2019年成長3%,但北區及南屯區卻分別成長32%以及17%,創下近三年來新高,為服務消費者購售屋需求,信義房屋在今年1月同時開幕台中北區興進園道店、南屯區八期秀泰店。台中北區目前設籍人口數約14.7萬人,人口密度高再加上有中友百貨、一中商圈、中國醫附設醫院的加持,還有中國醫藥大學、國立台中科技大學、國立台灣體育運動大學三所大學的消費族群,造就台中市北區數十年屹立不搖的繁華景象。信義房屋興...
台中八期重劃區範圍大約是精誠南路、黎明路、永順路、文心南七路及南屯路所圍街廓,可說是介於七期豪宅區與南區之間。信義房屋八期秀泰店店長顧浩祥表示,八期最大優勢包括擁有豐樂、南苑、豐富三座公園,綠覆比高,且因是重劃區,因此街廓相當整齊;生活機能方面,近捷運豐樂公園站,並擁有COSTCO、迪卡儂等大型賣場。顧浩祥表示,八期的主力產品以屋齡10年內,權狀坪數70至90坪的3、4房物件為主,總價介於2000至3000萬,多吸引...
中市府交通局局長葉昭甫表示,四維國小站及南屯站位於商圈及重劃區交界的核心位置,商圈、公設皆具備,生活機能優質,人文薈萃且商業機能完善。葉昭甫也表示,除了中捷站點徵求投資,市府也陸續推進市政府站兩處基地土地開發招商作業,目前正籌備招商文件,期待投資人參與評估。 四維國小站及南屯站相關招標資訊已於台中市府交通局網站公告,期限至今年2月1日,申請文件及開發建議書提送截止日為今年4月9日。中市府表示,歡迎各界投資人遞件申請...