土地市場買氣回籠,台中在巨蛋動工、台積電設廠議題加持,一躍成土地交易最熱縣市。據信義全球資產公司統計,去年台中土地成交金額達到近2百億元,前十大土地交易排名中,北屯區上榜3席,區域含金量最高。展望今年新青安貸款政策催動購屋潮,市場購地信心度回升,指標建商積極獵地充實庫存,隨著產業擴大投資,工業土地也再掀購地潮。信義全球資產公司統計,上市櫃法人於2023年在台中共砸下196億元購置土地,較前年同期增加115%,主力買方...
文/蔣巧薇 全台房價上漲,讓買房成為不少年輕人遙不可及的夢想,日前就有網友發文分享,自己目前正在看房,打算買台中的房子,現金約370萬元,但遍尋各區,有些2房含車位破2,000萬元,無奈之下發文尋求協助。貼文曝光後就有網友留言,「朋友買台中市西區,總價400至500萬元,-卡皮箱就搬進去住」。 原PO在Mobile01上以「台中還有哪區一般人能買的?」為題發文表示,自己已經31歲,月薪8萬,最近開始看房子,但是從...
文/梁博超 上市建商興富發今(13)日召開股東會,早前在台中建案工地因塔式吊車墜落捷運軌道造成人員傷亡事件,工安問題也成為股東們關注的重點。董事長曹淵博除表示歉意,並指出本次事件興富發不可避免要承擔一切的任務跟責任,公司已加強各工地的自主檢查,並接受主管機關對各工地的查核。 興富發今(13)日召開股東會,針對中捷事件,董事長曹淵博除表示歉意,並指出本次事件興富發不可避免要承擔一切的任務跟責任,公司已加強各工地...
今年第一季台中市交易最熱門的三個行政區,分別是北屯、西屯與南屯區,而在房價高漲的情況下,這些熱門行政區,又有哪些房貸負擔相對較輕的路段?根據聯徵中心資料,2023年第一季三屯區中授信額度最低的路段分別是北屯區景和街平均授信額度409萬,西屯區智惠街平均授信額度663萬,南屯區黎明路二段平均授信額度710萬,推算購屋總價都在千萬以內。信義房屋在地專家逐一解析,這些路段有的位於「蛋黃與蛋白交界」,房價相對親民,也有路段雖...
2022年六都淨遷入人口只有桃園及台中為正值,顯示人口持續移入,其中,又以北屯、南屯、沙鹿、清水、烏日等五區人口淨遷入最多。人口紅利也為當地房市帶來效益,信義房屋中六區協理洪振祐分析,中科、台中工業區、精密機械科技創新園區所連成的「中科廊道」,帶來大量工作機會,因此,距離中科廊道較近、交通較便利、房價相對親民、有較充足供給量體的行政區,就容易成為人口移入、買賣屋需求強勁的區域。2022年台中市淨遷入人口達3839人,...
信義房屋官網「我家有多夯」頁面,方便有意出售房屋的屋主,透過數位工具掌握「自家夯度」等行情資訊。該頁面去年11月上線至今年第一季,台中市各區之中,以西屯、南屯、北屯區的屋主對自家周邊行情最感興趣,搜尋量最高;對此,在地房仲專家分析與三大關鍵有關,3屯區住戶較年輕、重大建設多觸發對行情好奇度,且因預售案量多,也會令屋主對成屋的市況感到好奇。台中市各區域屋主的行情熱搜度,前三高依序是西屯、南屯、北屯區。信義房屋中六區協理...