過去房仲的找房痛點為在前期探索消費者需求時,若是一直無法找到消費者想要的房子時,消費者對該房仲的信心也降低,慢慢就會跟消費者的連結脫勾,轉而找其他的仲介。而信義房屋開發的全新AI智能配案系統,有效縮短銷售時間,增進消費者對房仲的信任,信義房屋南屯市政店專員張詠欣表示,資淺同仁剛開始經營商圈、社區時仍不熟悉,往往要花很多時間、體力探索消費者需求、實地了解物件,使用AI智能配案後,能快速了解買方的需求,為消費者找到合適的...
統計資料顯示,除了台北市的全區房貸金額都在千萬元以上,台中市去年第四季南屯區、西屯區的房貸金額也都超過千萬元,新北市則是有新店區、林口區、永和區、中和區、新莊區、土城區、板橋區等,桃園市與台南市則沒有區域入圍,六都以外平均房貸破千萬的指標就是竹北市,去年第四季平均授信金額達1239萬元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,這波升息和過去相比會相對壓力更大,主要是因為2009年Q1購屋平均房貸金額為431萬元,現在...
信義全球資產總經理柯宏安分析,依台中市政府所公布資訊,去年第四季投資台灣三大方案中,台中企業投資家數為六都最多,此外,2020至2021年台中市的累計新登記工廠家數就佔全台總數近1/4,這些都會帶來工業地產交易需求。進一步觀察實價登錄已揭露資訊,台中市2021年工業地產整體交易規模來到255億元,雖較2020年312億低,但因實登揭露有遞延性,全年度仍有機會挑戰300億大關,顯見台中在企業投資動能下,不只土地、新商辦...
台中市交通局長葉昭甫表示,中市府近年積極推動各項重大建設,僅捷運土地開發部分,近2年時間,便有文心崇德站、文心櫻花站、四維國小及南屯站等4站完成招商簽約,合計投資金額約70億元;本次市府於各界期待下,率先辦理中捷綠線市政府站的G9-1土開案招商作業,至於同站另一處土地開發基地G9-2,也將會在今年接續推出。 七期條件最佳 總容積率上看993% 葉昭甫指出,本次推出的捷運市政府站(G9-1)土開案基地,坐落於七期台...
挺過疫情衝擊,台中捷運運量突破目標乘坐人次,沿線房市熱度續高,依據信義房屋統計實價登錄資料,今年前10月,台中捷運沿線房價持續上漲,豐樂公園站較去年同期上漲56.8%,其次為高鐵台中站,年增率成長19.1%。豐樂公園房價飆漲逾5成,之所以表現亮麗,信義房屋南屯店店長杜得琳表示,原因有三,其一是周邊新建案交屋,尤其今年交屋以小坪數居多,單價較高,成交價格從去年3字頭跳升至4字頭。包括親家玩城市、燈楊慕悅等新建案。其二原...
機能完善 社宅基地交通條件佳 「南屯精科樂活好宅」位於南屯區保安十街與文山三街交叉口,緊鄰精密機械科技創新園區服務中心,且距台中市中心不遠;社宅周邊新興大樓林立,包括國道1號、國道3號、台中都會區2號外環道等交通樞紐,皆距社宅基地不到5公里,區域聯外路網發達,交通便捷。 「太平育賢好宅」則位於太平區環中東路三段與育賢路口,不僅鄰近新光國中、新平國小,且賢德醫院、國軍台中總醫院也在社宅附近,周邊生活...