文/立智國際 2022年整體房地產壟罩在抑制房價政策的不確定性,己不復見當日完銷的榮景,整體房市受到不小衝擊,尤其高總價、高單價的產品抗性更大。而央行自2021 年12月再度緊縮豪宅貸款限制、總價4000萬以上,限貸4成,讓原本就極為少數的交易量,更是備受考驗。 全球居不動產情報室總監陳炳辰表示,全台擁有最強消費力道的中台灣,由於具備厚實基礎的產業聚落,創造許多獨佔關鍵技術的隱形冠軍,在如此豐沛的...
【住展房屋網/綜合報導】「豐邑菁科城」與「豐邑菁科2 MAX」由豐邑機構興建,為大規模造鎮計畫,近期此建案已陸續完工落成,並回饋10%戶數的「建功1號好宅」社會住宅給予台中市政府,並創下2房含家具家電共9000元的超優惠租金價。 據了解,該建案最初訴求是針對首購的年輕家庭,當時2~3房含車位約在700萬~千萬元左右,對家庭客而言頗具吸引力,而目前換約行情已漲至3字頭,同樣房型要價千萬至1500萬之間,價差十分明顯。...
【住展房屋網/綜合報導】華人非常注重買地置產,尤其買房就是有家的象征。去過台中的人不難發現,很容易碰到外籍人士,有來觀光的,也有來這裡長期定居的。氣候宜人,大眾運輸方便且生活機能良好都成為在此置產的原因。 在台中購屋的五大熱門區域為:西屯區、北屯區、西區、南屯區以及台中港特定區。根據資訊統計,今年至8月,台中地區外國人買賣移轉取得的房屋共92棟、相較去年74棟增長2成以上。外籍人士除了經商外,最多者為香港人在此長期...
信義全球資產經理林建勛表示,台中為台商回流重點城市,吸引科技、金融與各類服務業等多元產業進駐,加上捷運與快速道路等交通建設,讓台中有豐富發展題材以及人口成長的剛性需求,促使建商更有信心購地推案,因此近年可從上市櫃大型交易統計看到,台中整體土地交易從2017年的136億元,至2021年來到545億元的成長。 今年上半年台中千坪以上土地交易案例包含,大陸建設以10.9億元購入14期重劃區1,400多坪土地、亞昕國際以7...
信義房屋統計今年前4月實價登錄,中捷綠線各站周邊住宅大樓及華廈交易均價已全面站上2字頭,與去年同期相較,房價漲幅最高的前四名分別是文華高中站50%、南屯站28%、北屯總站27%、文心森林公園站25%,除北屯總站外,其餘三站都位於台中市中心蛋黃區。 信義房屋大墩店店長黃緯謙表示,無論是自住或置產的買方,購屋前都會評估地段,無論自己平常是否搭乘捷運通勤,若物件周邊有捷運站點,都視為加分利多,未來方便換屋轉手;也...
全大運11日下午在國立體育大學舉辦閉幕典禮,本屆賽事中,共有4項9人次破全國紀錄、25項44人次破大會紀錄,共頒出541面金牌。其中包括東奧舉重選手陳柏任三破全國紀錄、衛冕金牌,5天賽事相當精彩!信義房屋作為此次全大運贊助商之一,除配合賽事場地需求提供帳篷,也找來學生時代曾參與過國內外體育賽事的「學長姐」錄製「讚聲」,並於賽事期間,每天於信義房屋官方臉書PO出一支加油影片;例如承德店主任王卉榆曾是亞青錦標賽西洋劍國手...