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  • 市場快訊 建設利多 睽違58個月 台中北屯11月破千棟

    2020.12.03| 新聞來源:NOWnews| 52
    關鍵字︰ 北屯區買賣移轉棟數

    台中市地政局公布11月買賣移轉棟數,交易量一向在各區中名列前茅的北屯區,不僅以1087棟居交易量之冠,且較去年同期有142%的增幅。北屯上一次單月破千棟大關是2015年12月,也就是今年11月是睽違58個月再次突破千棟。信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示,北屯近期議題太多,例如COSTCO北台中店開幕、捷運綠線試營運與通車、水湳經貿園區中央公園正式啟用等。也因此,謝明哲觀察到,過去北屯買方主要是在地自住客為主,近期有許...

  • 專題報導 賣屋最怕遇詐騙 預防有三招!

    2020.11.28| 新聞來源:NOWnews| 131
    關鍵字︰ 購屋意向調查履約保證

    依據信義房屋企研室網路問卷調查顯示,2015年以來累積的購屋動能相當強勁,以2020年第四季的購屋意向調查來看,看漲房價比看跌的多。因交易熱度高,換屋族群紛紛出籠,然而糾紛事件也易增加。日前曾有其他媒體報導過,民眾賣屋遇到糾紛,被害人賣屋不僅沒拿到屋款,房屋竟被拿去民間借貸抵押,欲換屋的夢想瞬間化為烏有。安新建經履保業務經理丁義峰指出,此類詐騙手法假買方專挑房屋無金融機構貸款抵押之賣方為目標,簽約後迅速付1~2成簽約...

  • 信義焦點 一段式利率擬再降!六都房價「南熱北溫」 台中市新案漲幅最大|2020年11月房地產市場研展月報

    2020.11.26| 新聞來源:信義代銷| 72
    關鍵字︰ 六都買賣移轉棟數不動產市場

     大台北房市分析    ▌ 六都10月移轉棟數 月減一成 【工商時報 2020/11/03】   受到10月因連假多、工作天數較少的影響,六都10月建物買賣移轉棟數為2.17萬棟,月減10.9%、年增0.8%,業者觀察,雖然房市熱度並未明顯降溫,不過房價高漲、自住買方追價無力,反觀投資買盤青睞的預售屋交易磁吸市場資金,也是買賣移轉棟數減少的因素之一。9月六都買賣移轉...

  • 市場快訊 買方積極佈局 捷運綠線發威 南崁平均總價破千萬

    2020.11.27| 新聞來源:NOWnews| 57
    關鍵字︰ 南崁生活圈蘆竹區

    根據信義房屋企研室分析實價登錄資料,今年桃園唯二成屋平均總價破千萬的行政區有蘆竹區與桃園區;其中,蘆竹區成屋住宅平均總價為1088萬,首度破千萬,更高於桃園區的平均總價1011萬。對此,信義房屋南崁奉化店店長張菽倚分析,捷運綠線有3站行經蘆竹區,現高架路段正施工中,每天都有新進度,讓當地民眾對交通建設的未來發展很有感,也提升買氣;在低利環境下,許多工作穩定的上班族,由租轉買。此外,南崁地區因地緣關係,航空業聚集,就業...

  • 趨勢情報 漲太兇?! 台南平均買賣坪數10年減少「1間套房」

    2020.11.26| 新聞來源:NOWnews| 43
    關鍵字︰ 房價漲幅購屋需求

    內政部不動產資訊平台顯示,今年第三季台南市平均買賣坪數36.21坪,與縣市合併後2011年第三季48.83坪相較,減少12.62坪。若進一步看台南市各區統計資料,主要行政區之中,以市中心的中西區平均買賣坪數26.85坪最小。信義房屋安南海佃店店長陳政光表示,台南房價基期較低,因素地多,建設議題也多,使房價產生補漲效應,漸漸追上其他縣市腳步。不過,正因為房價漲幅明顯,但一般購屋族的預算區間並未跟著拉高,使購屋需求被迫調...

  • 趨勢情報 市區太貴 新北第三環又怕跌 專家教五招求保值

    2020.11.19| 新聞來源:NOWnews| 97
    關鍵字︰ 銀行貸款三環

    網友在網路上留言提及,雙北蛋黃區的房價根本負擔不起,甚至新北第一環和第二環也難以負擔,目前都從第三環開始找房,包含五股、鶯歌和安坑等地,但也同時擔憂房價不若市區保值,該怎麼挑選?根據信義房屋企研室統計分析,五股和鶯歌等區域平均房價約2字頭,相對親民,也是年輕族群預算較能負擔的區域。安新建經業務經理張凱智表示,若網友擔心在這幾處買屋會易跌,可掌握五大方向,包括1.區域生活機能,基本的生活機能是必備的條件,最好不要搬進去...

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