[NOWnews今日新聞] 網紅團體「嘟嘟人」以旅遊及實境挑戰深受年輕人喜愛,日前成員美國矽谷家中馬桶水管逆流,導致全家從馬桶管線、木地板、牆壁到家俱幾乎全毀,維修耗時超過三個月,連工帶料花費約台幣一百萬左右,網友紛紛留言美國修繕又久又貴,專家表示馬桶逆流在台灣也時常發生,雖然維修金額及時間不如美國龐大,但他仍建議把握「保養、冒泡、關水閥」3原則避免花大錢修繕。 信義居家表示,美國居家幾乎都是實木地板,維修起來成本...
編輯著作/陳曼羚 文/陳曼羚 房市冷,國庫也瘦了!根據財政部統計,10月個人房地合一稅收為27.6億元,連續5個月走跌,更創下近8個月以來的新低,反應房市交易降溫。其中又以南台灣的台南與高雄市,房地合一稅月減幅最大,都達2成。 財政部統計,房地合一稅2.0自去年7月上路後,稅收持續增加,去年12月因討論預售屋禁止換約政策,曾引爆預售屋逃命潮,當月稅收高達47.3億元;隨著房市降溫,今年自5月創下35.6億元高點...
【住展房屋網/綜合報導】根據聯徵中心最新資料顯示,全國今年7月身揹信貸與房貸的雙貸族,總人數創下2012年統計以來的新高,而雙貸族平均房貸和信貸金額也均創下新高。房仲業者表示,今年央行升息3次共2碼,雙貸族立即面對每月還款負擔增加的壓力。 聯徵中心統計,過去房市較為低迷的2014年至2018年,雙貸族維持在28萬至29萬人,但隨房市景氣復甦,市場對資金需求增加,房市越熱,雙貸族的人數和金額也增加越多,今年7月雙貸族...
信義房屋企研室試算,今年升息累計2碼(0.5%),若房貸千萬元,20年與30年期房貸,每個月將多繳2313元與2419元,全年至少得多繳2.7萬元。面對升息走勢,針對有剛性需求的首購族,信義房屋桃二區協理許玲綾提出買屋的三大建議,應掌握「由大到小、比較法、333法則」三大原則。首購族初次開始找房,應評估熟悉的區域、工作地點等狀況後,「由大到小」鎖定特定的行政區、生活圈、社區,最後再縮小至喜歡的物件類型,逐步聚焦後,精...
民眾陳小姐2年多前簽下一戶預售屋,近期建商通知預售屋可以提前完工交屋,但剛好轉換工作的她,不免擔憂會不會因為辭去原先工作,而新工作還有3個月試用期,此時申辦貸款的條件因而受到影響? 換工作會不會影響房貸條件? 對此,信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,銀行評估貸款條件,主要依申貸人前一年度的所得資料,以及近幾個月的薪資證明,以便判斷申貸人是否有穩定的收入;因此,即使剛好轉換工作期間要辦房貸,但只要能出示前一份工作的...
官方統計顯示,去年的交易案件有37%都落在20~35坪,其次則是35~50坪占29%,50坪以上交易則占24%;若以行政區來看,主力坪數20~35坪多分布於中和、板橋、新莊、汐止、三重區,50坪以上物件前兩大成交區域則是淡水及林口區。 信義房屋企研室專案經理曾敬德分析,許多購屋族為了壓低總價或有空間使用需求,會選擇拉長通勤時間;但也提醒,通勤相對所需花費的金錢、時間成本也會較高,建議若是自住且需往返市區上班...