全國雙貸族人數創新高 還款壓力大

聯徵中心統計，過去房市較為低迷的2014年至2018年，雙貸族維持在28萬至29萬人，但隨房市景氣復甦，市場對資金需求增加，房市越熱，雙貸族的人數和金額也增加越多，今年7月雙貸族人數為34.5萬人，平均房貸金額為523萬元，平均信貸金額為91.3萬元。

通膨恐排擠非必要支出

信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，過往有銀行推出高成數的房貸搭配信貸方案，協助民眾輕鬆購屋，但央行加強對於房市的資金管控，這類方案已不常見，不過民眾購屋時需要裝修，仍有短期的資金需求，銀行也願意以較優惠的利率，提供條件較佳的民眾申請信貸。

曾敬德提醒，民眾申請信貸，多屬短期手頭資金較緊，當遇到升息不斷，加上通膨帶動日常消費支出增加，恐會排擠其他非必要支出。