資料顯示，六都之中，台北市、高雄市、台南市人口均較前一年減少，以台南市來說，總人口減少近6000人，市中心區域如東區、南區、北區等，人口都呈現負成長。不過與此同時，台南的房價仍顯著上揚；根據信義房屋企研室統計，去年台南平均住宅總價847萬是首次破800萬，並較2019年有13%漲幅，甚至已略高於高雄市的829萬。一般來說，房市「有量才有價」，人口紅利多半會帶動購屋需求增加，進而刺激房價上揚，不過，台南人口負成長，房價...
信義房屋企研室統計歷年實價登錄資料，東區去年平均住宅總價1003萬是首度突破千萬元，且較前一年有21.8%漲幅。內政部最新公布的都市地價也指出，東區地價較上期上揚0.78%，主要是鐵路高架化完工、大智路打通，帶動周邊區域新建案交易熱絡；此外，Outlet去年動工，帶動商圈發展，紡織廠也拆除重新開發，預計可吸引產業進駐，也是地價上漲原因。信義房屋興大國光店主任謝凱勛分析，去年底東區有一棟新建案大批交屋，因成交價格在每坪...
信義房屋企研室依實價登錄資料分析住宅單價，去年新北市行政區房價漲幅最多在五股區，住宅平均單價25萬，較前年22.9萬成長；主因是電梯大樓產品拉抬均價，屋齡五年內住宅單價27.1萬，與前年24.4萬相比，漲幅11%，中古電梯大樓單價25.5萬，與前年23.5萬相比，漲幅8%。對此，信義房屋五股重劃店店長林士凱表示，五股區之所以是新北市各區平均房價漲幅最高的原因，五股洲子洋重劃區的買氣有正向影響，7、8年前的預售案平均單...
行政院消保處指出，依過去規定，公寓大廈包含「專有」部分如客廳、臥房、廚房等主建物，以及陽台等附屬建物空間，「共有」部分則包括社區門廳、樓梯間、停車空間等。事實上，《民法》799條已經修正，要求所有權人可分配土地的比例，應以專有部分比例作為計算，此次進一步規範預售屋買賣契約中，停車位將不再屬於專有部分，而是採「約定專用」，也就是將即使多買車位，也不會多分配到土地持分。信義房屋企研室專案經理曾敬德說明，新制是將土地持分回...
台南市經發局統計，截至10月底，台南市今年招商新增234件投資案，吸引138億投資額，共創造170億產值與4324個就業機會；台商回流另有35件，創造投資額1432億、逾萬個工作機會；此外，多家科技大廠也都陸續傳出要在南科擴廠或設廠。因為如此，再加上台灣房市大環境熱絡，信義房屋安南海佃店店長陳政光指出，今年台南房價可說是「1年漲完3年份」，尤其也有部分置產投資的買方，大批購入預售屋。事實上，根據信義房屋企研室統計實價...
根據信義房屋企研室統計，台南市透天平均總價逐年攀升，今年截至目前1338萬，可能繼去年全年1292萬之後，再破新高。信義房屋虎尾寮店店長陳郁媖表示，帶動東區透天價格上漲的因素有三，包括知名大廠不斷進駐南科或擴廠，高鐵特區、平實營區周邊建設議題開始發酵。其中，南科工作族群買房需求可說是近期支撐全台南房市最強勁力道，園區周邊善化和新市首先受惠，但由於當地生活機能略遜於市中心，因此仍有不少人選擇沿著國道與交流道沿線購屋。陳...