地政局表示,去年12月建物買賣登記件數1,409件,月增0.71%,年增5.31%;房仲家數為1,004家,月減0.40%,年減0.50%。另統計實價登錄量價動態,全市交易量共927件,月減3.74%,年增10.75%;交易總金額為240.95億元,月減7.02%,年增21.53%;住宅價格指數108.92,月漲2.47%,年跌0.40%。 9月全市住宅價格指數108.92,月漲2.47%,年跌0.40%,標準住宅...
位處台北市南京敦北精華路段的台北學苑案,基地面積高達4050坪,是市中心內罕見的大面積完整土地,此次以地上權方式對外出售,對於壽險公司與開發商都相當有吸引力,不過該筆土地限定不得作住宅使用,等於限制了規劃地上權住宅,因而此次標售並未見到上市櫃建商的身影。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,從招標限制內容來看,幾乎僅剩下追求長期穩定收益的壽險公司可以取得入場券,而從去年底主管機關對於壽險公司祭出限買令,即使現在...
根據桃園市政府地政局統計,106年6月買賣移轉登記案件量共計4,010件,較前(5)月(3,456件)增加幅度約16.03%(增加554件),但與去年同期105年6月(4,352件)相較減少幅度約7.86%(減少342件),扣除去年6月A7合宜住宅整批交屋之後,106年6月移轉案件與去年同期相比則增加近2成數量。 在106年6月買賣移轉登記之土地建物筆、棟數方面,土地移轉筆數為5,127筆、建物棟數為3,483棟,...
桃園住發處表示,此都更案基地近桃園火車站,被成功路二段、朝陽街一段、鎮江街所圍,面積達3,449平方公尺,約1043坪,使用分區屬住宅區,建蔽率60%、容積率230%,規劃提供1,200平方公尺以上親子館及公設民營托嬰中心,最高得申請50%容積獎勵。 住發處表示,此案因交通便捷、生活機能便利,初步規劃社會住宅及公益性設施並可開發以通勤住宅為主的產品,預估更新後不動產價值可達22億元,極具投資前景與價值。進一步資訊,...
聯盟提出三點訴求如下: 一、要求政府訂定「全國國土計劃」前,草案應先進行政策環評。 二、「全國國土計劃」訂定前,應有「水庫集水區」農牧、建築、開路等開發調查,應有水質調查,應有中央及縣市政府管理妥適性檢討。 三、「全國國土計劃」訂定前,應有「農地」不當開發調查,應有中央及縣市政府管理妥適性檢討。 2016年政府公告「國土計劃法」,預定2018年公告「全國國土計劃」,監督聯盟質疑,國土計畫法以「因應極端氣候與天...
最近幾年不少民眾可能發現,身旁住在「林、淡、三、樹、新」的朋友變多了,過去自己可能對這些區域完全不熟悉,但因為朋友邀請的「入厝趴」,反而重新認識了這些外圍的重劃區,而大家對於這些區域的印象不外乎整齊的街道,新穎一致的大樓住宅外觀,旁邊可能還有一些沒有開發的空地,但美中不足的是,有些重劃區開車真的有段距離。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,市中心房價水準高,新推案朝向M型化發展,在台北市中想要找一間標準三房的...