青草湖重劃區範圍於70年就劃設為公園、碼頭用地,但後續未積極規劃,土地荒廢閒置。此次啟動青草湖重劃區,完成後可提供2.32公頃建築用地,將設置青草湖公園、湖畔休閒道、植栽圍繞等,公共設施比例超過20%,腹地可作為湖濱商旅、低密度住宅與親水休閒等使用,轉型為湖畔觀光休閒勝地。 林智堅表示,青草湖是新竹市八景之一,過去風光迷人,但上游濫墾伐,青草湖逐漸淤積成一片荒地,市府持續編列預算整治清淤,逐步解決青草湖長期來優養化...
陶朱隱園位於信義計劃區,樓高21層,採螺旋式設計,每層樓旋轉4.5度,一層兩戶,共40戶,每戶約300坪,中華工程表示要打造全球唯一的旋轉垂直森林智慧住宅。 據媒體報導,陶朱隱園結構已完成,目前進行外觀最後整修,對外公開銷售日期、價格都未定,但已經找國外專業團隊設計實品屋,只做一間,預算上看億元。 沈輝庭表示,實品屋室內約200坪,詳細細節仍在做最後確定,另外將打造私人空中花園,並種植樹高將達四、五米的大型樹木。...
106年地價稅將於11月1日開徵,符合自用住宅優惠稅率課徵地價稅的納稅義務人,請在9月22日前向地方稅務局所屬提出申請,當年度就能適用。 許多民眾知道申請地價稅適用自用住宅優惠稅率可以省下不少稅,到底省多少?地方稅務局強調,地價稅自用住宅用地優惠稅率(千分之二)和一般用地稅率(千分之十)相差4倍,可讓您省下不少的稅金。 符合適用自用住宅優惠稅率條件如下: 1. 土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。...
內政部指出,為鼓勵房東釋出餘屋轉成社會住宅,今年度補助6都辦理1萬戶包租代管,除了房東賦稅優惠外、政府也提供每年1萬元的修繕補助,並針對包租方案補住每年最高3,500元的居家安全險。此外,針對弱勢租客也提供租金補助。 內政部表示,今年1月13日修正施行的住宅法,新增包租代管房東的賦稅優惠,例如每屋每月租金1萬元以下可免納綜合所得稅,若租金超過1萬元,房屋必要損耗所支出費用也可再減除60%;至房屋稅及地價稅因屬地方稅...
今日土城暫緩發展區及附近地區市地重劃區抵費地標售結果出爐,37筆土地全數標脫,部分甚至出現9封標單同時搶標情形,吸引123封標單,現場氣氛熱絡,開標現場人聲鼎沸,上午10點開標遲至下午才作業完成,最後結果達到驚人的100%標脫率,總標脫金額共74.87億元餘,溢價率表現也不錯,總溢價率24.25%,並有6筆土地溢價率超過40%,是近來標售市場難得一見的熱況,土城看守所舊址闢建公園、捷運萬大線、長庚醫院土城分院設立等建...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示 2011到2014年的房屋總移轉大約190萬戶,佔全台總量918萬戶21%,目前僅有兩成的房屋日後轉手,可能面臨房地合一稅。此外根據實價登錄統計,近一年2000萬以上的交易僅佔一成,換句話說,新版房地合一稅影響到的屋主相當有限。 曾敬德指出,隨著房地合一政策越來越為明朗,市場不安與恐懼的氣氛也會慢慢褪去,若按財政部規劃的草案方向,按所得部分扣除成本後,以單一稅率17%課徵,假...