楊明州秘書長表示,高雄市第93期重劃區原屬國軍眷村,軍事文化氣息濃,捷運橘線串聯重要的遊憩據點,如衛武營、大東藝術文化中心等,將舊市區的文化機能延伸至此。區內有鳳山共同市場,提供便捷的採購選擇。區內土地規劃為大街廓的住宅用地,等重劃完成後,將成為高品質的宜居環境。 地政局表示,高雄市93期重劃區總面積約15.89公頃,重劃後提供可建築用地約10.82公頃,無償取得公共設施用地約5.07公頃,包含道路用地4.59公頃...
新北市累計前9月核發建照戶數為1.7萬戶,今年有機會突破2萬戶,來到金融海嘯以後的新高量,不過一旁的桃園縣表現更佳,累計前9月的住宅建照核發已經超過2萬戶,近年以來首度超越新北市,成為全國一手建案火熱的推案區域。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,今年上半年市場原先預期內政部的容積獎勵上限管制政策,可能在明年初上路,直到今年10月確定將給予開發商緩衝時間,預計在2015年7月上路,不過已經看到開發商預先因應,...
中路特區範圍西起國際路,東及北至永安路,南至文中路、廈門街,總面積達103.91公頃,其中住宅區約65公頃、綠地約20公頃,學校用地約9.1公頃,有3塊超過千坪的風禾公園、向陽公園、水秀公園,及6處兒童公園,綠地充足,還有文山國小、中興國中學區,由於鄰近桃園市府及純住宅環境,又有桃園副都心或第二個藝文特區的別稱,目前已有國泰、璟都、中悦、寶佳、宜誠等大型建商插旗。
若以熱門的推案區域來看,台中市成為最近半年的時間成為開工數量最大的區域,已經超越房市交易量最大的新北市。 2017年上半年的住宅建物開工量為3.2萬戶,低於去年同期的3.6萬戶,而此波的高峰落在2014年,上半年建物開工數量就達到5.7萬戶,有了前幾波房地產的不景氣經驗,面對這波房市整理期,開發商也專注於去化餘屋回收資金。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,若從這幾年開工的數量分布來看,前幾年幾乎都是新北市...
桃園市政府表示,本計畫共分為「包租包管」及「代租代管」兩部分,參與「包租包管」的房東,除可省下原先尋找房客的時間外,且可保證租金收入3年;若是參與「代租代管」,則是由專業廠商提供的房屋管理、關懷訪視及修繕協助等服務,且住宅法另針對參與本計畫增加了多種稅賦優惠,盼增加桃園市房東參與動力。 桃園市政府表示,此計畫可承租對象分為一般戶及政策戶兩類,只要居住、就學或工作於桃園市的民眾,家庭年收入低於120萬元及每人每月平均...
根據內政部實價資料顯示,去年10月信義計畫區的指標豪宅「皇翔御琚」,低樓層成交每坪260萬元,總價約5.2億元,對比去年中樓層每坪約275萬元左右的行情,成交價格反映樓層條件等價差,不過該戶是今年揭露豪宅的最高價。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,「皇翔御琚」雖然符合高級住宅的認定條件,不過因為完工時間早,比起去年7月1日後才完工的物件,仍適用舊的標準單價,相關稅負可以省下一些,若透過法人持有北市的住宅在2...