高市稅捐處表示,公告地價由每3年調整為2年調整一次,高市地政局去年底公布公告地價平均調降1%,配合公告地價調整,今年累進起點地價調整為365.9萬元,比2016年地價稅累進起點地價406.6萬元,下降40.7萬元。 高市稅捐處表示,全高雄約有一半地主適用千分之10稅率,另有49%適用更低的自用住宅優惠稅率千分之2。2016年適用千分之10者,平均繳地價稅約4500元;適用千分之2者,平均繳地價稅約1400元。 今...
信義房屋統計去年透天厝交易,總計有473件,其中有標示屋齡且屋齡在15年以下的透天厝,共計有31件,由此來看台北市一年交易屋齡15年以下的透天厝數量相當稀少。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,基於高地價與高房價水準,建商大部分都規劃大樓產品對外銷售,少數特定區域如低密度開發區,才比較容易見到透天產品群聚的現象,如內湖與文山區的政大重劃區等。 2014年的實價揭露資料顯示,屋齡15年內的透天厝,內湖區的交易量位...
國產署副署長邊子樹表示,其中位於內湖區民權東路六段的「聯勤三喜」2戶,為首次公告標售,房屋面積約60.74坪,標售底價約3,698萬及3,735萬元,鄰近內湖高中以及環東、堤頂及麥帥快速道路,交通便利。 而一直賣不出去的「東西匯」,此次公告標售價格微微調升,過去已成功標脫8戶,目前僅餘6戶,房屋面積有約79.4及89.09坪2型,標售底價約5,875萬至7,036萬元,鄰近捷運行天宮站、建國高架橋、松山機場。 另...
里約奧運閉幕典禮中,日本首相安倍晉三化身遊戲人物超級瑪利歐亮相,成功為下一屆主辦城市東京吸睛造勢,而自東京申奧成功以來,除了充滿話題的主場館設計興建,其不動產市場在增添奧運助力後呈現強勁漲勢而備受關注,日本更有電視台拍攝以東京奧運為背景、描述房仲業者競爭生態的連續劇,反應出日本當地社會狀況且獲得高收視率,預期相關趨勢話題將繼續延燒。 根據日本國土交通省公布的東京都不動產價格指數,從2013年9月東京申奧成功至今已上...
地政局表示,去年12月建物買賣登記件數1,409件,月增0.71%,年增5.31%;房仲家數為1,004家,月減0.40%,年減0.50%。另統計實價登錄量價動態,全市交易量共927件,月減3.74%,年增10.75%;交易總金額為240.95億元,月減7.02%,年增21.53%;住宅價格指數108.92,月漲2.47%,年跌0.40%。 9月全市住宅價格指數108.92,月漲2.47%,年跌0.40%,標準住宅...
位處台北市南京敦北精華路段的台北學苑案,基地面積高達4050坪,是市中心內罕見的大面積完整土地,此次以地上權方式對外出售,對於壽險公司與開發商都相當有吸引力,不過該筆土地限定不得作住宅使用,等於限制了規劃地上權住宅,因而此次標售並未見到上市櫃建商的身影。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,從招標限制內容來看,幾乎僅剩下追求長期穩定收益的壽險公司可以取得入場券,而從去年底主管機關對於壽險公司祭出限買令,即使現在...