桃園市政府此次標售中路地區22筆土地都是住宅區,最小面積82.3坪,最大1155.3坪,標售底價每坪介於46萬~63.1萬元,是今年桃園市政府最大規模標售。18個標號共吸引46封標單搶標,其中12個標號順利脫標。 其中,最搶手的是第12標,共吸引了11封搶標,最終以總價7.4億元,每坪70萬、溢價率28%順利脫標。另也有幸運者,1元未加,直接以底價3,867萬、每坪46.9萬元投標,並順利得標。 台灣房屋中路特區...
受惠於敦南及南京四五段商圈空置大幅下降,使得整體平均空置率下降至7.67%,內科廠辦空置率則來到5.46%,顯現商辦需求旺,需求更勝供給。 信義全球資產(Sinyi Global)總經理柯宏安分析,今年以來不動產價格全面下降,住宅反應較快,故跌幅較大,而商辦部分,由於高峰期的漲幅不如住宅,因此價格修正的壓力相對小,但是整體房市不佳,已使降價逐漸成為共識,平均售價已連續兩季走跌,且本季下跌幅度1.06%,高於上一季,...
高雄市政府地政局104年度第1季開發區土地標售,總計13標16筆住宅用地,合計總底價14億2,844萬890元,今日開標。開標結果共有8筆標脫,標脫率62%,其中三民區兩筆共近千坪建地全數標出,另有楠梓區三筆、小港區三筆建地標脫,共計12.19億元入袋,整體溢價率27.6%表現不俗,也可觀察出近年在房市普遍反轉的市況下,高雄市因房價、地價基期較低,相對投資風險仍低,因此仍能維持不錯交易動能。 三民區...
地政局表示,台灣位屬地震帶,因206地震,造成房屋受損倒塌喚醒了國人對於住宅安全的重視,房屋交易除了需瞭解區域行情、交易相關法令外, 房屋結構的安全更是不可或缺的重要資訊。 為加強民眾對於建物結構安全及土壤液化的了解,地政局表示,此次特別邀請前結構技師公會全國聯合會理事長曾慶正結構技師主講,藉由實際案例的解說,希望市民能夠輕鬆獲得結構安全及土壤液化的知識,並能藉由建物外觀的徵兆,判別是否有因災害而影響結構,避免消費...
不過2017年土地交易已較前兩年回溫,統計至七月止,就達到185億元交易規模,幾乎追上前兩年全年交易量,以區域來看,今年較熱門的縣市依序為台中市、台北市、高雄市、新北市,其中又以重劃區的土地為交易大宗。 前兩年房市反轉,建商多選擇休養生息,並以去化手上建案庫存為主,但隨著市場買氣略有回春氛圍,建商也開始布局存貨,除了買進雙北市精華土地,台中、高雄也成為熱門區域,其中台中更是大熱門,2017年以7筆土地交易居建設公司...
學新聞傳播,初步入社會首份工作,是擔任電視外景節目執行製作。許婉楨說,剛開始覺得很有趣,隨製作團隊四處看景點,到場採訪,但是收入是一大問題,那時背著學貸,亟需償清,決定轉行。 「當房仲經紀人與所學相關,也需要採訪。」許婉楨說,稱職的經紀人,要清楚了解每位客戶需求,準確為他們找到心目中理想的住家,或賣到理想的價位,但這份工作是有溫度的,許多客戶到後來多成了她的朋友! 安排採訪第一時間,許婉楨沒空受訪,因為正忙著幫客...