本次標售的16筆抵費地,其中三重段的119、158、282及五谷王段的365地號為新釋出的標的,此次都順利標脫,三重段415、432地號則為上次標脫土地,可能得標人棄標後重新再拿出來標售,415地號以底價重新標出,其餘10筆標的都是去年12月流標過,重新標售的物件,此次順利標出三筆,價格幾乎都以底價標脫。 從本次標售結果來看,三重段住宅區土地平均脫標價格約為每坪82~95萬元,商業區282地號土地也順利標脫,由漢特...
平鎮區南京路拓寬工程全長65公尺,從原寬7公尺拓寬為13公尺寬的雙向2車道,原先用地取得預估約5000萬,在地主無償提供給市府使用下,僅用約202萬元的工程費就完成,鄭文燦因此代表市府感謝地主善舉。 鄭文燦指出,目前平鎮人口已達23萬人,因此市府在南勢地區推動許多建設,包括預計今年底完工的平鎮國民運動中心、規劃增設平鎮南勢1號社會住宅、於民俗文化公園旁增設綜合行政辦公大樓,以及推動總經費約2000萬元的鑊肚埤塘生態...
遠雄建設御莊園建案位在新竹市明湖路青草湖上方的「新竹華城山坡地整體開發變更計畫」區內,建蔽率12%,容積率160%,建築型態為13層樓集合住宅;但102年遠雄建設委託建築師申請變更為27層集合住宅。 竹市府表示,當時市府同意備查,但多次接獲陳情指此建築物高度有問題,經查確有違反區域計畫及建築法令規定。 市府通知遠雄建設建築高度設計不符規定,當時「御莊園」建案工地尚未施工,竹市府表示,至少有4次正式函文通知遠雄建設...
新的房屋稅制調整後,住家用產品調整為自住、非自住兩大類,全國可選3戶自住適用1.2%的稅率,其中房價水準最高的台北市,率先將非自住稅率最高提高到3.6%,持有北市非自住3戶以上的房屋,稅率將比營業用的3%更重。 台北市稅捐單位統計,北市今年可望增加14.4億元的房屋稅收,有10.2億元屬於非自住房屋稅率提高的效益,屬於住家用非自住者,共有10萬多戶。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,若從統計資料來看,平均單戶...
更新處表示,考量現住弱勢戶比例高,掌握設籍於斯文里三期整宅的弱勢戶名冊後,隨即邀集社會局、衛生局成立專案小組,弱勢戶中需協助者計58戶,全力協助申請承租北市中繼住宅、媒合包租代管或媒合帶看屋等,並持續提供搬家打包服務及關懷陪伴服務,迄今已全數協助覓妥新家。 更新處表示,斯文里三期整宅公辦都更即將進入後續拆除作業,北市府創設便民服務建立單一窗口服務平台,免去住戶騰空點交期間辦理水、電、電話、有線電視等終止事宜須多處奔...
信義房屋針對市場資金、政策、房市基本面因素進行分析,整理出來年房市的八大趨勢。 1. QE退場,觀察利率走勢明年是從金融海嘯以後,QE政策最有可能轉向的時間點,QE後的低利環境可能逐步產生變化,如何退場、退場的速度、市場資金留向、利率動向,將是明年重要的觀察指標。 2. 查稅、追稅腳步不停政府機關除了持續針對不動產交易,進行查稅與追稅的動作外,實價登錄上路後,主管機關有更多的實價資料可參考,未來民眾持有、交易不動...