信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,台北市近年標售過一些捷運聯合開發住宅,從實價登錄資料可發現,位處精華地段的捷運宅行情仍再創高,已經有4個捷運分回標售的社區,出現每坪百萬元以上的成交單價,捷運宅保值、易流通、增值與交通便捷性佳的特性,讓購屋人特別偏好捷運宅,而捷運工程局的公開標售,也成為民眾入手捷運宅的新管道,早年順利得標的民眾,不僅房價出現明顯增值,還可享有穩定的租金收入。 捷運共構宅「京華苑」,在2009...
新北城鄉發展局表示,青銀共居戶自去年11月正式招租半年Longstay長居,申請期間受理件數近70件,選出了10名青銀室友一同共居,這10位入選的青銀室友組成相當豐富。 有位長輩年輕時曾跑遍世界各地從事國際貿易行業,至今在台灣各地旅行時也會住在背包客棧,與來自世界各國的旅人分享生活、人生與職場上經歷;有位青年從小與祖父母共住18年,後因北上求學,不時仍想念與祖母同住生活時光,除了攻讀碩士學位外,也在暇餘時擔任護理之...
該案於8月23日遭公平會第1346次委員會議,決議違反公平交易法第21條第1項規定。緣於「高第」建案廣告,繪製「A8平面圖」及現場實品屋為夾層設計,影響交易決定之商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示,因此分別處景程建設股份有限公司(下稱景程公司)100萬元、博亘開發股份有限公司(下稱博亘公司) 50萬元罰鍰。 公平會表示,該建案中之「A8平面圖」及現場實品屋所標示於上夾層再隔作2房之空間展示,且分別放有床鋪等起...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,10月整體氣候狀況明顯優於9月,加上時間逐漸步入第四季的傳統旺季,房市有緩步回溫的跡象,不過現階段民眾並沒有不買會更貴的心理壓力,要遇到房子條件與價格都滿意的才會決定購屋,因此房市不太會有太火熱的演出,整體回溫速度僅算是和緩。 以六都的表現來看,雙北市10月交易量都出現回溫跡象,台北市月增11%,住宅平均房價也回升到每坪60萬元,新北市則是月增約22%,且也相較去年同期增加3...
台中市住宅處表示,去年爭取到經費後,市府今年初就開辦包租代管計畫,經過公開採購與評選,委託大晟資產管理與信基不動產兩家業者來執行,後續也積極協助業者實際執行時所遭遇的問題,並簡化行政流程,大幅增加媒合請款的效率,截至今年6月5日為止,台中媒合成功案件達109件,在6都中排名第2。 去年1月11日住宅法修正後,政府力推「包租代管」政策,鼓勵房東釋出空餘屋轉化為社會住宅;其中,包租包管是由政府委託的業者,包租民間住宅3...
建設處長林國民表示,「羅東都市計畫工業區保護區變更案」經內政部審議通過,變更為公共設施用地和住宅區,總面積為105公頃。陳金德強調,解編保護區是為了解決羅東治水問題、解除保護區不能開發的窘境,保障民眾權益。 此塊地跨及羅東、五結與冬山三鄉鎮,將以「區段徵收」開發,地主發回率為40%,開發經費50億元左右。 此塊保護地有105公頃,已禁建51年,陳金德表示,其實「保護區」是因為兩次誤植,原本是寫農業用地,可是都市計...