「阿秋大肥鵝」黎明旗艦店座落在台中市西屯區黎明路三段13號,全案占地867坪,不僅位於鄰近七期新市政中心、水湳經貿園區的12期重劃區中,且土地使用分區為容積率達420%的商三用地,開發效益可期,使建商不惜以高價搶進。 廖豐民向媒體表示,「阿秋大肥鵝」餐廳受疫情影響,自去年2月起業績便已大幅衰退,而今年5月本土疫情爆發,更對餐廳生意再度造成嚴重衝擊,即便靠外送與外賣苦撐,整體業績仍然掉了八成以上,單月虧損約300萬元...
據工商時報報導,近年來在台中市區,出現不少建商搶購加油站土地的案例,其中包含豐穀建設、碧根建設、萬群地產等知名建商,皆投身在這波獵地潮中,且其後續改建而成的建案,在市場上也斬獲相當不錯的反應。 例如碧根建設買下「台灣優力」加油站土地,總面積約445坪,預計推出地下5層、地上23層樓的住宅大樓。萬群地產則買進七期新光三越對面的數百坪加油站用地,目前仍在整合周圍土地中。浩瀚開發位於台中高鐵特區的建案「浩瀚豐世紀」,則直...
台中捷運綠線計18個站點,市府指出,去年文心崇德、文心櫻花站土開案已順利招商、簽約,今年推出四維國小及南屯站土開案,6月底南屯站率先選出最優申請人,預估將投入23.5億元,打造地下5層、地上27層建築物,引進近300戶住宅及3戶店鋪;此外,市政府站土開案也即將推出,由於坐落於綠線與未來捷運藍線交會站點,預估將備受市場重視。除了沿線土開案搶手之外,水湳經貿園區也是中捷沿線備受注目的開發區域。信義房屋文心捷運店主任林俊明...
據統計,今年第二季十大土地交易中,台中水湳經貿園區以72億元、單價280萬元/坪交易的商業土地,以及台中高鐵特定區以44.2億元、單價新台幣96萬元/坪成交的商業用地,都創下其區域的總價及單價新高紀錄。至於當季最大宗的土地交易,屬興富發以85.27億元高價購入新莊副都心商業土地,此交易不僅創新莊副都心單筆交易總價新高,更寫下新北市單筆土地交易總價的新紀錄。 不動產投顧業者指出,今年第二季釋出的土地類型以商業土地比重...
信義全球資產《商用不動產月報》指出,台中七期商辦2020年整體成交量達147件,年增近2倍,且近年成交單價約以4.5%至6.8%幅度穩健成長。分析原因,去年台中新設立公司逾3600家,成長率居全台之冠,包含高科技、資訊、金融保險等產業持續進駐,且台中本就是中小企業重鎮,預計未來商用不動產市場發展也會持續受到矚目。信義全球中區營業部經理張現傑指出,相較於台北市,台中市產業過去對於商辦的需求較低,主要是中小企業不見得需要...
PTT網友熱議豪宅的條件有哪些?有網友回應,以亞洲人的觀念來說,主要看價格、地段、坪數、營造與裝潢成本、有無景觀或政商名流入住;也有人認為,市中心的獨棟別墅,或是有景觀的高樓層大坪數物件,也可算是豪宅;更多人直接表示,依照政府針對豪宅實價課稅的基準即可判斷。財政部針對全台豪宅設有實價課稅申報門檻,目前台北市總價7000萬、新北市6000萬、其他縣市4000萬以上就視為豪宅。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡指出,依照政...