信義房屋逢甲上安店店長周子凡指出，台中目前最熱的3個新興重劃區，分別是水湳、烏日高鐵特區、G0機捷特區，其中又以水湳的地理位置最居中，且因公園綠地、公共設施占比高，建築密度也比較低，未來性最受看好。不過，水湳日後推案價格應不低，反觀逢甲商圈往北就可接水湳經貿園區，往南又是七期，等於被夾在兩區塊中間，因而成為許多自住客高CP值的首選。周子凡進一步以上安路、河南路口一帶為例，商圈內屋齡10至16年的中古大樓，2房總價約1...
信義全球資產公司總經理柯宏安表示，從交易產品類別來看，疫情促使下，帶動科技業回流及數位經濟日常化，工業地產仍是本季焦點，以225億元(佔53%)佔比最高，像是全家便利商店近年持續擴增物流廠及製造食品廠，以23.65億元買下新竹湖口廠房；其次為廠辦107億元(佔25%)，純辦大樓則以92億元(佔22%)排名第三，都顯示出產業仍有急速擴張、汰舊換新需求，加速了商、廠辦投資，使得第一季商用交易有別於過去，特別熱絡。從買方類...
金融聯徵中心資料顯示，去年北屯40歲以下房貸申貸件數2522件，占整體52%，是三大屯區中唯一過半數的區域，西屯占44%，南屯則是占49%。而10年前，三區40歲以下申貸件數與占比，分別是西屯占51.6%，南屯占53.6%，北屯則是占58.9%。信義房屋南屯店店長杜得琳分析，北屯與南屯的青壯年申貸件數其實較10年前增加，但占比之所以下降，主要是北屯原本基期、土地取得成本都較低，長期以來推案也都是鎖定年輕、首購的中低總...
資料顯示，台中市平均授信額度最高的路段在西屯區惠中路一段，達2907萬，以平均貸款成數66成回推，購屋總價超過4400萬，平均購屋面積則約330平方公尺（約100坪）；而台中市平均授信額度最低的路段也在西屯區，福聯街平均授信額度299萬，以貸款7成回推，購屋總價約430萬左右，平均購屋面積則為70平方公尺（約21坪）。惠中路一段周邊有台中市府、台中大遠百，稱得上台中市最精華區域。信義房屋中科園區店店長陳建安表示，惠中...
官方資料顯示，去年台中市土地交易筆數7萬7724筆，較2019年成長約1成，也是2015年以來新高。信義全球中區營業部經理張現傑指出，2018至去年，台中市土地交易呈現「爆發」，以去年為例，單筆逾5000萬的大型案件，總交易金額就達1565億，雖略低於2019年，但綜觀辦公廠辦、店面、工業地產、土地等四大項目中，土地交易金額占比達85%。張現傑進一步說明，台中近年招商引資成果豐碩，例如依市府統計，去年第四季「商業登記...
內政部不動產資訊平台顯示，去年一至四季台中各主要行政區的平均買賣屋齡，以南屯區每季都在21年左右為最低。特別的是，以去年第四季為例，南屯區交易屋齡在25至30年之間的占比達4成，但因5至10年的占比也有近2成交易，呈現「兩極化」現象，反而使整體平均買賣屋齡較其他區來得低。信義房屋南屯店店長杜得琳指出，南屯區發展成熟的商圈如五期、七期南側的河南黎明商圈、八期等，但相較於許多商圈成熟的區域，周邊缺少腹地繼續發展，南屯因為...