自去年第四季起，台中地區高總價產品逐漸有銷，成交物件多為總價4000-5000萬的商用不動產店面，更不乏有高資產族群現金購屋，信義房屋專家觀察，高資產族群著重市區、地段好、投報率佳、有重大建設支撐的產品，而水湳經貿園區是暨七期重劃區發展後最受矚目的區域。 信義房屋中六區協理洪振祐表示，水湳經貿園區高總價住宅，重大建設集中，有綠美圖、台中會展中心等建設，具備話題性，區域內也陸續推案，多是屋齡1年內的社區大樓，...
央行在本月針對房貸限制鬆綁，將新青安貸款排除在《銀行法》第72條之2的不動產放款限額外，為低迷房市注入一絲信心。房市專家指出，這項政策對首購族最直接有利，尤其是總價落在1,300萬元上下的產品。以現行房市狀況，北太平的新光重劃區最有符合總價帶的新成屋產品，也被當地稱作是首購族的「最後一塊淨土」。 信義房屋中二區協理王聖憲分析，此次鬆綁是去年9月實施第七波信用管制後的首項利多，首購族為直接受惠者，但整體市場信...
素有文化之都美譽的台中市，將在五年內迎來四座世界級文化地標！普立茲建築大師Frank Gehry將操刀位於水湳經貿園區的「中國醫藥大學美術館」，預計2029年完工，這也是他在東亞的首個作品；而距離不到三公里的台中「綠美圖」則預計在今年底舉行首展；另外包含2024年年底開幕的西區草悟道勤美術館，及預計2026年完工，位於七期重劃區秋紅谷的「童書之森．台中」。信義房屋中二區協理王聖憲指出，這些文化場館的進駐地點正好落在水...
洲際酒店集團全台第二間洲際酒店─「台中勤美洲際酒店」，於十月底正式在台中草悟道勤美商圈開幕，在地房市專家表示，洲際酒店為當地房市帶來信心，其中以「園道第一排」的物件享有各項生活機能，最受歡迎：豪宅新建案因在此區稀少，令高資產族群趨之若鶩；中古屋則以4000萬以內、公設比相對低的電梯社區受到青睞；若為小資族、首購族，則有2-3房，總價在2000萬上下的大樓物件符合需求。近年台中多頭並進，各項建設發展快速，三年內將有四家...
台中市近年積極發展各項建設，在少子化衝擊下，台中市人口仍持續成長，今年上半年已突破285萬人次，亦為全台人口淨移入第二高城市，成為名符其實的「宜居城市」，其房市亦隨之受到高度關注。在最新一波央行房貸管制推動下，房市已成為首購族相對友善的市場。信義房屋表示，台中交通建設多、重劃區多、生活機能好，首購族都可以依照自己的需求挑選到適合的產品。 信義房屋中三區協理方浩銓說明，台中交通建設發展迅速，包含台中高鐵站、台...
位於台南市東區的「南台南副都心」，台南推動鐵路地下化後，增設南台南站，對周圍尚可發展之腹地進行市地重劃區。由於多數土地原為台糖所有，在推動開發上難度低，且土地方正完整。以南台南站以及9.1公頃的巴克禮公園為核心區域，緊鄰國中小學區與生活圈成熟的崇德商圈，隨著周邊不斷釋出新案，已吸引不少家庭客提早卡位。 信義房屋台南民生店協理張榮指出，南台南副都心的開發面積可與台北市信義計畫區及台中七期新市政特區相媲美。這兩...