台中世貿中心生活圈近幾年發展快速,周邊除了台糖量販、J-Mall商場陸續進駐,為生活便利性加分外,區域內又有來自台中工業區、東海大學及澄清醫院商圈的強勁自住需求,房市前景穩中帶堅。 台中市近幾年都市發展,隨著新市政中心、新光三越、大遠百及中科園區開發,由舊城區一路往西延伸;緊鄰台中工業區的世貿生活圈,近幾年也因為周邊交通網絡、生活機能提升,房市逐漸受到矚目。 信義房屋中科世貿店主任林奇樟表示,世貿生活圈大致為台灣...
繼今年七月傳統業者禮客的內湖二館開幕,又將有Outlet生力軍投入市場!今年底至明年初,預期將有華泰名品城(Gloria Outlet)、三井Outlet Park加入,無論以營運規模或娛樂功能而言,兩家業者皆有新突破,加上機場捷運通車的利多,吸客能力勢必更上層樓。另外麗寶集團甫宣布將在台中規畫興建的麗寶Outlet Mall,亦將結合麗寶樂園及福容飯店的觀光資源,重量級Outlet購物中心的發展值得期待。 台灣較...
西屯區涵蓋七期、逢甲、東海商圈及十二期,一直以來都是台中市買賣移轉件數最多的區域,近10年人口增加17.2%,也是人口增幅排行前幾名的行政區。區內產品差異大,除七期及新興發展的十二期重劃區新成屋價格較高外,其餘地區中低總價物件也多,加上生活圈成熟,商業交易熱絡,工業區與科學園區穩定增加的就業人口,持續帶動購屋需求,近期交易熱度較高區域包括中科、捷運綠線沿線週遭的中小坪數產品。逢甲及東海商圈週遭套房,投報率約3%,加上...
富宇去年大豐收,台中七期「帝國之心」、南區「綠都心」以及豐原「晴美」等案陸續交屋,全年營收達42.16億元;而前三季合併稅後純益7.66億元,每股稅後純益達6.49元,拿下中部營建類股獲利第一。 鍾堯明進一步指出,富宇今年首個進場銷售的個案,是位於台中市大雅區上楓段的新案,基地1,664坪,產品設定鎖定首購、首換自住型客層。 鍾堯明也強調,台中躍升為全台第二大城市,人口為房市帶來支撐,還有台中花博、三井台中港年底...
排名第一的是台中市西屯區的國安一路,一年成交279戶。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,國安一路近中科,東海大學,自住需求強,區內有近10個屋齡10年內的社區大樓,總戶數逾2000戶,住宅數量已經是一個造鎮規模,以去年10年內新大樓交易達200戶來看,光去年區域房屋的周轉率就達8%,等於每100戶社區住宅就有8戶在去年交易,從實價揭露資料顯示,區域內屋齡10年內的新大樓房價每坪20~26萬元,國宅每坪則僅12~14萬...
江韋侖說,這塊位於朝富路、市政北二路口的基地,擬規劃39層大樓建築,其中1至13樓為精品百貨商場、餐飲美食廣場及頂級影城等,14樓以上為商務飯店及辦公樓層。 聯聚是全球最大的鞋盒製造商,早年是從生產鞋盒與貿易起家,成立第24個年頭,累計在台中七期推出12件豪宅作品,穩坐中部豪宅市場寶座。 聯聚從豪宅轉向商辦,在台中新光三越與大遠百購物中心之間推出的聯聚「中雍」頂級商辦大樓,目前結構體已完成,每坪單價60萬至80萬...